דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 45182

מורדות ארנונה – מחיר למשתכן בירושלים (פרויקט 45182)

פרויקט מחיר למשתכן בירושלים, מורדות ארנונה, של היזם גשם למשתכן – 160 דירות במחיר שפורסם של 15,122 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2019.

דירות בפרויקט
160
מחיר למ"ר שפורסם
15,122 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
3,667
על 117 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
6.2
בהגרלה של נובמבר 2019

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (10.11.2019) נרשמו 3,694 משקי בית לירושלים, על 600 דירות ב-8 פרויקטים – כ-6.2 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בירושלים מאז 2016 החציון הוא 96 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 15,122 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בירושלים באותה שנה (15,108 ₪ למ"ר, 16 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (20.5.2019) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-6 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 160 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
ירושלים
שכונה / אזור
מורדות ארנונה
יזם
גשם למשתכן בע"מ
ח.פ. היזם
515541415
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
160
מחיר למ"ר שפורסם
15,122 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
66/2019
זכייה במכרז
20.5.2019
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 160 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
10.11.2019

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
10.11.2019
הרשמה: 26.9.2019–24.10.2019
ראשונה
מס' 1308
א+ב+ג117273,6672,3053115,122

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בירושלים ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בירושלים

כל 46 הפרויקטים בירושלים ←

עוד פרויקטים של גשם למשתכן

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בירושלים

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "מורדות ארנונה" בירושלים?

היזם הוא גשם למשתכן בע"מ, שיש לו 7 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 160 דירות, והמחיר שפורסם הוא 15,122 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-10.11.2019, נרשמו 3,667 משקי בית על 117 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 2,305 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (160 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-10.11.2019. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בירושלים?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בירושלים.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בירושלים

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp