מחיר מופחתהיתר מלאפרויקט מס' 68160
האצטדיון – מחיר מופחת בנהריה (פרויקט 68160)
פרויקט מחיר מופחת בנהריה, האצטדיון, של היזם אפי קפיטל אחזקות – 216 דירות במחיר שפורסם של 6,000 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באפריל 2022.
- דירות בפרויקט
- 216
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,000 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 3,378
- על 90 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 19
- בהגרלה של אפריל 2022
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (27.4.2022) נרשמו 3,378 משקי בית לנהריה, על 175 דירות ב-2 פרויקטים – כ-19 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בנהריה מאז 2017 החציון הוא 3 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 6,000 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בנהריה באותה שנה (6,000 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (25.8.2021) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-8 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.
פרטי הפרויקט
- עיר
- נהריה
- שכונה / אזור
- האצטדיון
- ח.פ. היזם
- 513948216
- מסלול
- מחיר מופחת
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 216
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,000 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 105/2021
- זכייה במכרז
- 25.8.2021
- מסירת המגרש ליזם
- 1.9.2022
- היתר בנייה
- היתר מלא
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 27.4.2022
במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.4.2022 הרשמה: 20.3.2022–4.10.2022 | ראשונה מס' 1885 | א+ב+ג | 90 | 45 | 3,378 | 705 | 38 | 6,000 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בנהריה ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בנהריה
- האצטדיון
משה חדיף בנין והשקעות · 204 דירות · אפריל 2022 · 6,000 ₪/מ"ר
- האצטדיון
בובליל נכסים · 117 דירות · אוקטובר 2018 · 6,700 ₪/מ"ר
- האצטדיון
עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח · 80 דירות · אוקטובר 2018 · 6,543 ₪/מ"ר
- האצטדיון
גשם הירדן נהריה · 69 דירות · אוקטובר 2018 · 7,140 ₪/מ"ר
- האצטדיון
עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח · 84 דירות · אוקטובר 2018 · 6,770 ₪/מ"ר
- האצטדיון
דקלי פסגות יזמות · 76 דירות · אוקטובר 2018 · 6,990 ₪/מ"ר
- האצטדיון
גשם הירדן נהריה · 231 דירות · אוקטובר 2018 · 7,490 ₪/מ"ר
- מגרש 145, מתחם סער
דקלי פסגות יזמות · 60 דירות · יולי 2026 · 8,309 ₪/מ"ר
- מגרשים 158-159, מתחם סער
ספייס בניה וייזמות · 212 דירות · יולי 2026 · 8,060 ₪/מ"ר
- מתחם סער
בובליל נכסים · 80 דירות · ינואר 2023 · 9,154 ₪/מ"ר
- מתחם סער
ספייס בניה וייזמות · 116 דירות · ינואר 2023 · 9,209 ₪/מ"ר
- מתחם סער
שתית · 108 דירות · ינואר 2023 · 9,203 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של אפי קפיטל אחזקות
- אתר 03 (ג)
עמנואל · 112 דירות · ינואר 2023
- בן שמן 1
לוד · 296 דירות · נובמבר 2022
- גבעת המטוס
ירושלים · 180 דירות · אפריל 2022
- אתר 03 (ג)
עמנואל · 78 דירות · אפריל 2021
- אתר 03 (ג)
עמנואל · 88 דירות · אפריל 2021
- רמת שלמה
ירושלים · 136 דירות · ינואר 2019
- אשקלון-שכ' צפונית
אשקלון · 126 דירות · דצמבר 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2022.
שאלות על הפרויקט בנהריה
מי היזם של פרויקט מחיר מופחת "האצטדיון" בנהריה?
היזם הוא אפי קפיטל אחזקות בע"מ, שיש לו 8 פרויקטים במאגר ב-5 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 216 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,000 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-27.4.2022, נרשמו 3,378 משקי בית על 90 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 705 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-27.4.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בנהריה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בנהריה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.