דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהחלטת ועדה (היתר בתנאים)פרויקט מס' 62781

מערב+רמת פינקס – מחיר למשתכן באור יהודה (פרויקט 62781)

פרויקט מחיר למשתכן באור יהודה, מערב+רמת פינקס, של היזם שיכון ובינוי נדל"ן – 200 דירות במחיר שפורסם של 9,300 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באפריל 2022.

דירות בפרויקט
200
מחיר למ"ר שפורסם
9,300 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
30,220
על 84 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
95
בהגרלה של אפריל 2022

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (27.4.2022) נרשמו 30,609 משקי בית לאור יהודה, על 322 דירות ב-4 פרויקטים – כ-95 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באור יהודה מאז 2017 החציון הוא 45 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 9,300 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות באור יהודה באותה שנה (9,250 ₪ למ"ר, 4 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (31.12.2019) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-28 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "החלטת ועדה (היתר בתנאים)", כ-54 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
אור יהודה
שכונה / אזור
מערב+רמת פינקס
יזם
שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ
ח.פ. היזם
520021171
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
200
מחיר למ"ר שפורסם
9,300 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
455/2018
זכייה במכרז
31.12.2019
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
החלטת ועדה (היתר בתנאים)
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
28.4.2022

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
28.4.2022
הרשמה: 20.3.2022–4.10.2022
ראשונה
מס' 1925
א+ב+ג841630,2201,1893609,300

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באור יהודה ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים באור יהודה

כל 10 הפרויקטים באור יהודה ←

עוד פרויקטים של שיכון ובינוי נדל"ן

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט באור יהודה

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "מערב+רמת פינקס" באור יהודה?

היזם הוא שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, שיש לו 6 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 200 דירות, והמחיר שפורסם הוא 9,300 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-28.4.2022, נרשמו 30,220 משקי בית על 84 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 1,189 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: החלטת ועדה (היתר בתנאים). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-28.4.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה באור יהודה?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באור יהודה.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות באור יהודה

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp