מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 50054
המושבה – מחיר למשתכן בטבריה (פרויקט 50054)
פרויקט מחיר למשתכן בטבריה, המושבה, של היזם יובלים אלום-נט – 72 דירות במחיר שפורסם של 5,975 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בינואר 2019 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 72
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,975 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 687
- על 43 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 8.1
- בהגרלה של ינואר 2019
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (20.1.2019) נרשמו 696 משקי בית לטבריה, על 86 דירות ב-2 פרויקטים – כ-8.1 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בטבריה מאז 2019 החציון הוא 19 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 5,975 ₪ למ"ר, גבוה בכ-8% מהחציון של ההגרלות הראשונות בטבריה באותה שנה (5,549 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (24.12.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-1 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.
פרטי הפרויקט
- עיר
- טבריה
- שכונה / אזור
- המושבה
- ח.פ. היזם
- 515945640
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 72
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,975 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 282/2018
- זכייה במכרז
- 24.12.2018
- מסירת המגרש ליזם
- 14.6.2020
- היתר בנייה
- היתר מלא
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 20.1.2019
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.4.2024 | המשך מס' 2388 | חסרי ומשפרי דיור | 12 | 6 | 18,777 | 579 | 1,565 | 5,975 |
| 20.1.2019 הרשמה: 31.12.2018–1.10.2019 | ראשונה מס' 998 | א+ב+ג | 43 | 21 | 687 | 162 | 16 | 5,975 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בטבריה ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בטבריה
- המושבה
א.ש.מ שיכון ויזמות · 80 דירות · נובמבר 2022 · 7,695 ₪/מ"ר
- המושבה
ע.ע. אבו ראס- חברה לעבודות בנין ופי · 90 דירות · נובמבר 2022 · 7,695 ₪/מ"ר
- המושבה
אונו הנדסה · 173 דירות · נובמבר 2022 · 7,695 ₪/מ"ר
- המושבה
ציפייה יזמות · 156 דירות · אפריל 2022 · 7,250 ₪/מ"ר
- המושבה
קליימן-שמגר יזמות ובניה · 156 דירות · אפריל 2022 · 7,444 ₪/מ"ר
- המושבה
קליימן-שמגר יזמות ובניה · 292 דירות · אפריל 2022 · 7,118 ₪/מ"ר
- המושבה
טרקלין יזום ובניה · 72 דירות · אפריל 2022 · 6,200 ₪/מ"ר
- המושבה
קליימן-שמגר יזמות ובניה · 100 דירות · אפריל 2022 · 6,200 ₪/מ"ר
- המושבה
קליימן-שמגר יזמות ובניה · 132 דירות · אפריל 2022 · 6,200 ₪/מ"ר
- המושבה
יובלים אלום-נט · 72 דירות · ינואר 2019 · 5,475 ₪/מ"ר
- בנית 693 יח"ד
עמרם את ביטון מתחם ה 1000 · 693 דירות · נובמבר 2025 · 7,994 ₪/מ"ר
- מרכז העיר
אברהם אליהו ובניו · 26 דירות · מאי 2019 · 5,549 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של יובלים אלום-נט
- המושבה
טבריה · 72 דירות · ינואר 2019
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2019.
שאלות על הפרויקט בטבריה
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "המושבה" בטבריה?
היזם הוא יובלים אלום-נט בע"מ, שיש לו 2 פרויקטים במאגר ב-1 יישוב. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 72 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,975 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-20.1.2019, נרשמו 687 משקי בית על 43 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 162 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-20.1.2019 והאחרונה ב-10.4.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בטבריה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בטבריה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.