מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 44172
בנית 693 יח"ד – מחיר מטרה בטבריה
פרויקט מחיר מטרה בטבריה, ואדי רקת, של היזם עמרם את ביטון מתחם ה 1000 – 693 דירות במחיר שפורסם של 7,994 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2025.
- דירות בפרויקט
- 693
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,994 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 7,449
- על 134 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 56
- בהגרלה של נובמבר 2025
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (17.11.2025) נרשמו 7,449 משקי בית לטבריה, על 134 דירות בפרויקט אחד – כ-56 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בטבריה מאז 2019 החציון הוא 19 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- מהזכייה במכרז הקרקע (2.2.2025) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-9 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-11 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- טבריה
- שכונה / אזור
- ואדי רקת
- ח.פ. היזם
- 516632577
- מסלול
- מחיר מטרה
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 693
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,994 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 38/2024
- זכייה במכרז
- 2.2.2025
- מסירת המגרש ליזם
- 2.5.2025
- היתר בנייה
- טרם הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- –
- הגרלה ראשונה
- 17.11.2025
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 הרשמה: 10.8.2025–22.10.2025 | ראשונה מס' 2633 | חסרי דיור | 134 | 26 | 7,449 | 1,228 | 56 | 7,994 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בטבריה ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בטבריה
- המושבה
א.ש.מ שיכון ויזמות · 80 דירות · נובמבר 2022 · 7,695 ₪/מ"ר
- המושבה
ע.ע. אבו ראס- חברה לעבודות בנין ופי · 90 דירות · נובמבר 2022 · 7,695 ₪/מ"ר
- המושבה
אונו הנדסה · 173 דירות · נובמבר 2022 · 7,695 ₪/מ"ר
- המושבה
ציפייה יזמות · 156 דירות · אפריל 2022 · 7,250 ₪/מ"ר
- המושבה
קליימן-שמגר יזמות ובניה · 156 דירות · אפריל 2022 · 7,444 ₪/מ"ר
- המושבה
קליימן-שמגר יזמות ובניה · 292 דירות · אפריל 2022 · 7,118 ₪/מ"ר
- המושבה
טרקלין יזום ובניה · 72 דירות · אפריל 2022 · 6,200 ₪/מ"ר
- המושבה
קליימן-שמגר יזמות ובניה · 100 דירות · אפריל 2022 · 6,200 ₪/מ"ר
- המושבה
קליימן-שמגר יזמות ובניה · 132 דירות · אפריל 2022 · 6,200 ₪/מ"ר
- מרכז העיר
אברהם אליהו ובניו · 26 דירות · מאי 2019 · 5,549 ₪/מ"ר
- מרכז העיר
אברהם אליהו ובניו · 26 דירות · מאי 2019 · 5,549 ₪/מ"ר
- מרכז העיר
אברהם אליהו ובניו · 26 דירות · מאי 2019 · 5,549 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של עמרם את ביטון מתחם ה 1000
- 308, גב.אויה-ק.סביונים
יהוד-מונוסון · 208 דירות · ינואר 2025
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2025.
שאלות על הפרויקט בטבריה
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "בנית 693 יח"ד" בטבריה?
היזם הוא עמרם את ביטון מתחם ה 1000 בע"מ, שיש לו 2 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 693 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,994 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-17.11.2025, נרשמו 7,449 משקי בית על 134 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 1,228 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-17.11.2025. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בטבריה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בטבריה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.