דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 73417

מחיר מטרה בבית שאן – מערבית שלב ב, מגרשים 624-634,637-638

פרויקט מחיר מטרה בבית שאן, מערבית שלב ב, של היזם א.ש. אלפא נכסים – 104 דירות במחיר שפורסם של 6,244 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2024.

דירות בפרויקט
104
מחיר למ"ר שפורסם
6,244 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
7,268
על 68 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
27
בהגרלה של נובמבר 2024

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (11.11.2024) נרשמו 7,307 משקי בית לבית שאן, על 275 דירות ב-5 פרויקטים – כ-27 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבית שאן מאז 2017 החציון הוא 14 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 6,244 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בבית שאן באותה שנה (6,244 ₪ למ"ר, 6 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (1.7.2024) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-4 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-23 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
בית שאן
שכונה / אזור
מערבית שלב ב
יזם
א.ש. אלפא נכסים בע"מ
ח.פ. היזם
515533172
מסלול
מחיר מטרה
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
104
מחיר למ"ר שפורסם
6,244 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
134/2024
זכייה במכרז
1.7.2024
מסירת המגרש ליזם
15.6.2026
היתר בנייה
טרם הוגשה בקשה
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
11.11.2024

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
11.11.2024ראשונה
מס' 2479
–68347,2686811076,244

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבית שאן ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבית שאן

כל 20 הפרויקטים בבית שאן ←

עוד פרויקטים של א.ש. אלפא נכסים

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבית שאן

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרשים 624-634,637-638" בבית שאן?

היזם הוא א.ש. אלפא נכסים בע"מ, שיש לו 6 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 104 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,244 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-11.11.2024, נרשמו 7,268 משקי בית על 68 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 681 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-11.11.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבית שאן?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבית שאן.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבית שאן

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp