מחיר מופחתהיתר מלאפרויקט מס' 44210
ממשית – מחיר מופחת בדימונה (פרויקט 44210)
פרויקט מחיר מופחת בדימונה, ממשית, של היזם גשם למשתכן – 123 דירות במחיר שפורסם של 5,666 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באפריל 2022 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 123
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,666 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,254
- על 60 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 1.9
- בהגרלה של אפריל 2022
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (28.4.2022) נרשמו 1,425 משקי בית לדימונה, על 733 דירות ב-16 פרויקטים – כ-1.9 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בדימונה מאז 2016 החציון הוא 28 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 5,666 ₪ למ"ר, גבוה בכ-5% מהחציון של ההגרלות הראשונות בדימונה באותה שנה (5,376 ₪ למ"ר, 24 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (6.6.2021) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-11 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.
פרטי הפרויקט
- עיר
- דימונה
- שכונה / אזור
- ממשית
- ח.פ. היזם
- 516414968
- מסלול
- מחיר מופחת
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 123
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,666 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 146/2020
- זכייה במכרז
- 6.6.2021
- מסירת המגרש ליזם
- 5.12.2022
- היתר בנייה
- היתר מלא
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- –
- הגרלה ראשונה
- 28.4.2022
במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.1.2026 הרשמה: 8.12.2025–28.12.2025 | ראשונה מס' 2666 | חסרי דיור ומשפרי דיור | 20 | 12 | 19,142 | 473 | 957 | 5,666 |
| 28.4.2022 הרשמה: 20.3.2022–4.10.2022 | ראשונה מס' 1929 | א+ב+ג | 60 | 30 | 1,254 | 189 | 21 | 5,666 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בדימונה ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בדימונה
- מחיר מטרה מגרשים 456,459
שורץ יעקב קאפיל · 59 דירות · נובמבר 2024 · 6,600 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 78 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 56 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 53 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 57 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
גשם למשתכן · 97 דירות · אפריל 2022 · 5,555 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 27 דירות · אפריל 2022 · 5,483 ₪/מ"ר
- ממשית
גשם למשתכן · 88 דירות · אפריל 2022 · 5,666 ₪/מ"ר
- ממשית
אייל אריכא · 47 דירות · יולי 2018 · 5,319 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 36 דירות · דצמבר 2017 · 5,992 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 54 דירות · דצמבר 2017 · 5,992 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 16 דירות · דצמבר 2017 · 6,322 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של גשם למשתכן
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2022.
שאלות על הפרויקט בדימונה
מי היזם של פרויקט מחיר מופחת "ממשית" בדימונה?
היזם הוא גשם למשתכן בע"מ, שיש לו 3 פרויקטים במאגר ב-1 יישוב. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 123 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,666 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-28.4.2022, נרשמו 1,254 משקי בית על 60 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 189 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-28.4.2022 והאחרונה ב-5.1.2026. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בדימונה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בדימונה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.