מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 24785
מחיר מטרה מגרשים 456,459 – מחיר מטרה בדימונה
פרויקט מחיר מטרה בדימונה, ממשית, של היזם שורץ יעקב קאפיל – 59 דירות במחיר שפורסם של 6,600 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2024.
- דירות בפרויקט
- 59
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,600 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 3,790
- על 38 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 100
- בהגרלה של נובמבר 2024
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (11.11.2024) נרשמו 3,790 משקי בית לדימונה, על 38 דירות בפרויקט אחד – כ-100 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בדימונה מאז 2016 החציון הוא 28 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 6,600 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בדימונה באותה שנה (6,537 ₪ למ"ר, 3 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (24.6.2024) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-5 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-23 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- דימונה
- שכונה / אזור
- ממשית
- ח.פ. היזם
- 36988210
- מסלול
- מחיר מטרה
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 59
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,600 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 117/2024
- זכייה במכרז
- 24.6.2024
- מסירת המגרש ליזם
- 24.12.2025
- היתר בנייה
- טרם הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 11.11.2024
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.11.2024 | ראשונה מס' 2475 | – | 38 | 19 | 3,790 | 296 | 100 | 6,600 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בדימונה ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בדימונה
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 78 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 56 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 53 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 57 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
גשם למשתכן · 97 דירות · אפריל 2022 · 5,555 ₪/מ"ר
- ממשית
גשם למשתכן · 123 דירות · אפריל 2022 · 5,666 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 27 דירות · אפריל 2022 · 5,483 ₪/מ"ר
- ממשית
גשם למשתכן · 88 דירות · אפריל 2022 · 5,666 ₪/מ"ר
- ממשית
אייל אריכא · 47 דירות · יולי 2018 · 5,319 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 36 דירות · דצמבר 2017 · 5,992 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 54 דירות · דצמבר 2017 · 5,992 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 16 דירות · דצמבר 2017 · 6,322 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2024.
שאלות על הפרויקט בדימונה
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מחיר מטרה מגרשים 456,459" בדימונה?
היזם הוא שורץ יעקב קאפיל. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 59 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,600 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-11.11.2024, נרשמו 3,790 משקי בית על 38 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 296 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-11.11.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בדימונה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בדימונה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.