מחיר למשתכןטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 34930
ממשית – מחיר למשתכן בדימונה (פרויקט 34930)
פרויקט מחיר למשתכן בדימונה, ממשית, של היזם אגם תבור יזמות ובניה – 16 דירות במחיר שפורסם של 6,322 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בדצמבר 2017 ואחריה 3 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 16
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,322 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 150
- על 9 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 2.6
- בהגרלה של דצמבר 2017
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (24.12.2017) נרשמו 187 משקי בית לדימונה, על 73 דירות ב-3 פרויקטים – כ-2.6 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בדימונה מאז 2016 החציון הוא 28 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 6,322 ₪ למ"ר, גבוה בכ-6% מהחציון של ההגרלות הראשונות בדימונה באותה שנה (5,990 ₪ למ"ר, 6 הגרלות).
- לפרויקט נערכו 3 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (25.1.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-23 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-106 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- דימונה
- שכונה / אזור
- ממשית
- ח.פ. היזם
- 514823970
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 16
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,322 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 273/2015
- זכייה במכרז
- 25.1.2016
- מסירת המגרש ליזם
- 26.1.2017
- היתר בנייה
- טרם הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 24.12.2017
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (4)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.6.2020 הרשמה: 8.6.2020–17.6.2020 | המשך מס' 1604 | חסרי ומשפרי דיור | 4 | 4 | 204 | 15 | 51 | 6,322 |
| 23.9.2019 הרשמה: 5.9.2019–14.9.2019 | המשך מס' 1337 | חסרי ומשפרי דיור | 5 | 5 | 42 | 2 | 8.4 | 6,322 |
| 3.1.2019 הרשמה: 20.12.2018–30.12.2018 | המשך מס' 960 | א+ב+ג | 7 | 7 | 146 | 4 | 21 | 6,322 |
| 24.12.2017 הרשמה: 3.12.2017–13.12.2017 | ראשונה מס' 540 | א+ב | 9 | 1 | 150 | 29 | 17 | 6,322 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בדימונה ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בדימונה
- מחיר מטרה מגרשים 456,459
שורץ יעקב קאפיל · 59 דירות · נובמבר 2024 · 6,600 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 78 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 56 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 53 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
א. אבאל חברה לבנין ופיתוח בע · 57 דירות · אפריל 2022 · 5,444 ₪/מ"ר
- ממשית
גשם למשתכן · 97 דירות · אפריל 2022 · 5,555 ₪/מ"ר
- ממשית
גשם למשתכן · 123 דירות · אפריל 2022 · 5,666 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 27 דירות · אפריל 2022 · 5,483 ₪/מ"ר
- ממשית
גשם למשתכן · 88 דירות · אפריל 2022 · 5,666 ₪/מ"ר
- ממשית
אייל אריכא · 47 דירות · יולי 2018 · 5,319 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 36 דירות · דצמבר 2017 · 5,992 ₪/מ"ר
- ממשית
אגם תבור יזמות ובניה · 54 דירות · דצמבר 2017 · 5,992 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של אגם תבור יזמות ובניה
- ב, באר יעקב-מרכז
באר יעקב · 112 דירות · מאי 2023
- ממשית
דימונה · 27 דירות · אפריל 2022
- אגמים מזרח
אשקלון · 135 דירות · אוקטובר 2018
- ממשית
דימונה · 36 דירות · דצמבר 2017
- ממשית
דימונה · 54 דירות · דצמבר 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2017.
שאלות על הפרויקט בדימונה
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "ממשית" בדימונה?
היזם הוא אגם תבור יזמות ובניה בע"מ, שיש לו 6 פרויקטים במאגר ב-3 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 16 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,322 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-24.12.2017, נרשמו 150 משקי בית על 9 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 29 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 4 הגרלות: הראשונה ב-24.12.2017 והאחרונה ב-28.6.2020. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בדימונה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בדימונה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.