דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מופחתהחלטת ועדה (היתר בתנאים)פרויקט מס' 27779

שחמון 11 – מחיר מופחת באילת (פרויקט 27779)

פרויקט מחיר מופחת באילת, שחמון 11, של היזם ליאם נחמיאס – 74 דירות במחיר שפורסם של 7,750 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2022.

דירות בפרויקט
74
מחיר למ"ר שפורסם
7,750 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
6,594
על 37 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
120
בהגרלה של יולי 2022

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (24.7.2022) נרשמו 6,594 משקי בית לאילת, על 55 דירות ב-2 פרויקטים – כ-120 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באילת מאז 2017 החציון הוא 34 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 7,750 ₪ למ"ר, נמוך בכ-11% מהחציון של ההגרלות הראשונות באילת באותה שנה (8,700 ₪ למ"ר, 10 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (15.12.2021) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-7 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "החלטת ועדה (היתר בתנאים)", כ-51 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
אילת
שכונה / אזור
שחמון 11
יזם
ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ
ח.פ. היזם
514443019
מסלול
מחיר מופחת
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
74
מחיר למ"ר שפורסם
7,750 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
285/2021
זכייה במכרז
15.12.2021
מסירת המגרש ליזם
6.4.2022
היתר בנייה
החלטת ועדה (היתר בתנאים)
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
24.7.2022

במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
24.7.2022
הרשמה: 3.7.2022–17.7.2022
ראשונה
מס' 2059
–37186,5941,8291787,750

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באילת ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים באילת

כל 40 הפרויקטים באילת ←

עוד פרויקטים של ליאם נחמיאס

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט באילת

מי היזם של פרויקט מחיר מופחת "שחמון 11" באילת?

היזם הוא ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ, שיש לו 10 פרויקטים במאגר ב-3 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 74 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,750 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-24.7.2022, נרשמו 6,594 משקי בית על 37 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 1,829 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: החלטת ועדה (היתר בתנאים). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-24.7.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה באילת?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באילת.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות באילת

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp