מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 37969
אינפילים שמשון – מחיר למשתכן באשקלון
פרויקט מחיר למשתכן באשקלון, אינפילים שמשון, של היזם ליאם נחמיאס – 210 דירות במחיר שפורסם של 5,926 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במאי 2017 ואחריה 2 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 210
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,926 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 8,185
- על 161 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 51
- בהגרלה של מאי 2017
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (3.5.2017) נרשמו 8,185 משקי בית לאשקלון, על 161 דירות בפרויקט אחד – כ-51 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באשקלון מאז 2017 החציון הוא 23 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 5,926 ₪ למ"ר, נמוך בכ-22% מהחציון של ההגרלות הראשונות באשקלון באותה שנה (7,583 ₪ למ"ר, 35 הגרלות).
- לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (23.5.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-11 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 210 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אשקלון
- שכונה / אזור
- אינפילים שמשון
- ח.פ. היזם
- 514443019
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 210
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,926 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 313/2015
- זכייה במכרז
- 23.5.2016
- מסירת המגרש ליזם
- 13.12.2016
- היתר בנייה
- היתר מלא · 210 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 3.5.2017
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (3)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.6.2020 הרשמה: 8.6.2020–17.6.2020 | המשך מס' 1595 | א+ב+ג | 155 | 35 | 2,497 | 296 | 16 | 5,926 |
| 13.2.2019 הרשמה: 29.1.2019–2.9.2019 | המשך מס' 1028 | א+ב | 11 | – | 177 | 17 | 16 | 5,926 |
| 3.5.2017 הרשמה: 30.3.2017–26.4.2017 | ראשונה מס' 180 | א | 161 | 32 | 8,185 | 625 | 51 | 5,926 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באשקלון ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באשקלון
- ג, אשקלון מזרח
שגיא אלמקייס יזמות ובניה · 90 דירות · נובמבר 2025 · 10,969 ₪/מ"ר
- ב, אשקלון מזרח
רייבי יהונתן דוד · 104 דירות · נובמבר 2025 · 11,077 ₪/מ"ר
- א, אשקלון מזרח
שירז תעשיות כבלים · 104 דירות · נובמבר 2025 · 11,134 ₪/מ"ר
- ג, ניצנים
מולדת בקרית עקרון · 78 דירות · ינואר 2025 · 10,257 ₪/מ"ר
- ב, ניצנים
מולדת בקרית עקרון · 78 דירות · ינואר 2025 · 10,257 ₪/מ"ר
- א, ניצנים
זוהר וצפריר שרבט · 104 דירות · ינואר 2025 · 11,600 ₪/מ"ר
- ד, אשקלון מזרח
חי רפאל יזמות ובניה (י.ר) (2011 ) ב · 156 דירות · ינואר 2025 · 11,247 ₪/מ"ר
- ג, אשקלון מזרח
חי רפאל יזמות ובניה (י.ר) (2011 ) ב · 72 דירות · ינואר 2025 · 11,134 ₪/מ"ר
- ב, אשקלון מזרח
זוהר וצפריר שרבט · 64 דירות · ינואר 2025 · 10,934 ₪/מ"ר
- א, אשקלון מזרח
זוהר וצפריר שרבט · 64 דירות · ינואר 2025 · 10,877 ₪/מ"ר
- ג, ניצנים
פורט נדל"ן · 154 דירות · ינואר 2025 · 10,860 ₪/מ"ר
- ב, ניצנים
רמט טרום · 108 דירות · ינואר 2025 · 11,356 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של ליאם נחמיאס
- 1, שכונת הגולף
אילת · 132 דירות · יולי 2026
- מגרשים 2102-2103, שכונות פרסה וצפונ
חריש · 336 דירות · מאי 2023
- 4, שכונת הגולף
אילת · 56 דירות · מאי 2023
- שחמון 11
אילת · 74 דירות · יולי 2022
- ניצנים
אשקלון · 180 דירות · פברואר 2020
- אשקלון-שכ' צפונית
אשקלון · 216 דירות · דצמבר 2017
- ברנע אפרידר
אשקלון · 73 דירות · נובמבר 2017
- אור המיזרח
חריש · 243 דירות · יולי 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2017.
שאלות על הפרויקט באשקלון
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "אינפילים שמשון" באשקלון?
היזם הוא ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ, שיש לו 10 פרויקטים במאגר ב-3 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 210 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,926 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-3.5.2017, נרשמו 8,185 משקי בית על 161 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 625 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (210 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-3.5.2017 והאחרונה ב-28.6.2020. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באשקלון?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באשקלון.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.