מחיר למשתכן מרכז שפירא: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז מאי 2017 התקיימו במרכז שפירא 3 הגרלות ב-3 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 102 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 6,718 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה בינואר 2019: 52 דירות ו-534 נרשמים.
- פרויקטים
- 3
- 3 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 102
- מחיר חציוני למ"ר
- 6,718 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 29
- בכל הארץ: 28
ההגרלות במרכז שפירא לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1.2019 | ראשונה | 1 | 52 | 534 | 10 | 6,580 |
| 27.7.2017 | ראשונה | 1 | 20 | 577 | 29 | 6,900 |
| 24.5.2017 | ראשונה | 1 | 30 | 4,478 | 149 | 6,718 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה במרכז שפירא (3)
מסודרים מהחדש לישן. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרחבת היישוב | – | משכנות רמת גן | מחיר למשתכן | 65 | 6,580 | ינואר 2019 | 10 | היתר מלא |
| הרחבת היישוב | – | יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח | מחיר למשתכן | 20 | 6,900 | יולי 2017 | 29 | היתר מלא |
| הרחבת היישוב | – | מגור החזקות, י.צ תורג'מן פרוייקטים, י.עצמון חברה להשקעות, ב.ד בונה הדרום | מחיר למשתכן | 30 | 6,718 | מאי 2017 | 149 | היתר מלא |
- 20176,809 (2)
- 20196,580 (1)
- 201750
- 201952
היזמים במרכז שפירא
- משכנות רמת גן1 פרויקטים · 65 דירות
- מגור החזקות, י.צ תורג'מן פרוייקטים, י.עצמון חברה להשקעות, ב.ד בונה הדרום1 פרויקטים · 30 דירות
- יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח1 פרויקטים · 20 דירות
שאלות על מחיר למשתכן במרכז שפירא
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש במרכז שפירא?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 3 פרויקטים במרכז שפירא, עם 102 דירות שהוצעו ב-3 הגרלות בין 24.5.2017 ל-24.1.2019. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן במרכז שפירא?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות במרכז שפירא הוא 6,718 ₪, בטווח של 6,580–6,900 ₪. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה במרכז שפירא?
בהגרלות הראשונות במרכז שפירא היו בחציון כ-29 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, בינואר 2019, היו 10 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן במרכז שפירא?
3 יזמים זכו בפרויקטים במרכז שפירא. הגדולים במספר הדירות: משכנות רמת גן (65 דירות), מגור החזקות, י.צ תורג'מן פרוייקטים, י.עצמון חברה להשקעות, ב.ד בונה הדרום (30 דירות), יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח (20 דירות).
כמה מהפרויקטים במרכז שפירא קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-3 מתוך 3 הפרויקטים במרכז שפירא יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה במרכז שפירא?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים במרכז שפירא.
ערים נוספות במחוז הדרום
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.