דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרההוגשה בקשהפרויקט מס' 71986

מחיר מטרה באלעד – מעטפת העיר (תמ"ל, מגרשים 16-18

פרויקט מחיר מטרה באלעד, מעטפת העיר (תמ"ל, של היזם הדס קפיטל (ז.ס.ב) , גילת מגורים (ג-ר) – 200 דירות במחיר שפורסם של 14,706 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בפברואר 2024.

דירות בפרויקט
200
מחיר למ"ר שפורסם
14,706 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
21,517
על 160 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
23
בהגרלה של פברואר 2024

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (25.2.2024) נרשמו 21,517 משקי בית לאלעד, על 931 דירות ב-9 פרויקטים – כ-23 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באלעד מאז 2018 החציון הוא 26 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה דומה לרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 14,706 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות באלעד באותה שנה (15,125 ₪ למ"ר, 12 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (1.2.2023) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-13 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "הוגשה בקשה", כ-32 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
אלעד
שכונה / אזור
מעטפת העיר (תמ"ל
יזם
הדס קפיטל (ז.ס.ב) בע"מ , גילת מגורים (ג-ר) בע"מ
ח.פ. היזם
516777117
מסלול
מחיר מטרה
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
200
מחיר למ"ר שפורסם
14,706 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
365/2022
זכייה במכרז
1.2.2023
מסירת המגרש ליזם
1.8.2024
היתר בנייה
הוגשה בקשה
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
25.2.2024

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
25.2.2024
הרשמה: 26.12.2023–13.2.2024
ראשונה
מס' 2362
–1605621,5171,95213414,706

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באלעד ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים באלעד

כל 23 הפרויקטים באלעד ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט באלעד

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרשים 16-18" באלעד?

היזם הוא הדס קפיטל (ז.ס.ב) בע"מ , גילת מגורים (ג-ר) בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 200 דירות, והמחיר שפורסם הוא 14,706 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-25.2.2024, נרשמו 21,517 משקי בית על 160 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 1,952 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-25.2.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה באלעד?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באלעד.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות באלעד

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp