דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 94

שכונת האקליפטוס – מחיר למשתכן בבית שאן

פרויקט מחיר למשתכן בבית שאן, שכונת האקליפטוס, של היזם י.ס.דק יזמות ובנייה – 133 דירות במחיר שפורסם של 4,080 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2017 ואחריה 2 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
133
מחיר למ"ר שפורסם
4,080 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
208
על 220 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
0.9
בהגרלה של נובמבר 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (14.11.2017) נרשמו 208 משקי בית לבית שאן, על 220 דירות בפרויקט אחד – כ-0.9 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבית שאן מאז 2017 החציון הוא 14 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (3.7.2017) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-4 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 114 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
בית שאן
שכונה / אזור
שכונת האקליפטוס
יזם
י.ס.ד בעמק יזמות ובנייה
ח.פ. היזם
515046365
מסלול
מחיר למשתכן
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
133
מחיר למ"ר שפורסם
4,080 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
126/2018
זכייה במכרז
3.7.2017
מסירת המגרש ליזם
3.1.2019
היתר בנייה
היתר מלא · 114 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
14.11.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (3)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
28.6.2020
הרשמה: 8.6.2020–17.6.2020
המשך
מס' 1597
א+ב+ג336641183194,080
18.1.2018
הרשמה: 19.11.2017–13.1.2018
המשך
מס' 457
א+ב441,2851873214,080
14.11.2017ראשונה
מס' 414
א220106208630.94,080

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבית שאן ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבית שאן

כל 20 הפרויקטים בבית שאן ←

עוד פרויקטים של י.ס.ד.ק יזמות ובניין

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבית שאן

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "שכונת האקליפטוס" בבית שאן?

היזם הוא י.ס.ד. בעמק יזמות ובניין בע"מ, שיש לו 3 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 133 דירות, והמחיר שפורסם הוא 4,080 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-14.11.2017, נרשמו 208 משקי בית על 220 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 63 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (114 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-14.11.2017 והאחרונה ב-28.6.2020. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבית שאן?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבית שאן.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבית שאן

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp