דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 33

עפולה - העיר – מחיר למשתכן בעפולה (פרויקט 33)

פרויקט מחיר למשתכן בעפולה, עפולה - העיר, של היזם י.ס.ד.ק יזמות ובניין – 47 דירות במחיר שפורסם של 4,581 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בינואר 2017.

דירות בפרויקט
47
מחיר למ"ר שפורסם
4,581 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
9,284
על 36 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
258
בהגרלה של ינואר 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (3.1.2017) נרשמו 9,284 משקי בית לעפולה, על 36 דירות בפרויקט אחד – כ-258 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בעפולה מאז 2016 החציון הוא 85 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 4,581 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בעפולה באותה שנה (4,650 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (19.9.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-3 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 47 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
עפולה
שכונה / אזור
עפולה - העיר
יזם
י.ס.ד. בעמק יזמות ובניין בע"מ
ח.פ. היזם
515046365
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
47
מחיר למ"ר שפורסם
4,581 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
117/2016
זכייה במכרז
19.9.2016
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 47 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
3.1.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
3.1.2017
הרשמה: 2.12.2016–29.12.2016
ראשונה
מס' 151
א36119,2843842584,581

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בעפולה ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בעפולה

כל 44 הפרויקטים בעפולה ←

עוד פרויקטים של י.ס.ד.ק יזמות ובניין

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בעפולה

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "עפולה - העיר" בעפולה?

היזם הוא י.ס.ד. בעמק יזמות ובניין בע"מ, שיש לו 3 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 47 דירות, והמחיר שפורסם הוא 4,581 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-3.1.2017, נרשמו 9,284 משקי בית על 36 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 384 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (47 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-3.1.2017. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בעפולה?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בעפולה.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בעפולה

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp