מחיר מופחתהוגשה בקשהפרויקט מס' 69745
אדם שלב ג – מחיר מופחת בגבע בנימין (פרויקט 69745)
פרויקט מחיר מופחת בגבע בנימין, אדם שלב ג, של היזם א ברקן ושות – 66 דירות במחיר שפורסם של 7,600 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2022.
- דירות בפרויקט
- 66
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,600 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 2,405
- על 33 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 19
- בהגרלה של יולי 2022
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (25.7.2022) נרשמו 2,535 משקי בית לגבע בנימין, על 131 דירות ב-5 פרויקטים – כ-19 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בגבע בנימין מאז 2022 החציון הוא 81 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 7,600 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בגבע בנימין באותה שנה (7,600 ₪ למ"ר, 6 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (30.3.2022) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-4 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "הוגשה בקשה", כ-51 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- גבע בנימין
- שכונה / אזור
- אדם שלב ג
- ח.פ. היזם
- 510596190
- מסלול
- מחיר מופחת
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 66
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,600 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 22/2021
- זכייה במכרז
- 30.3.2022
- מסירת המגרש ליזם
- 28.9.2023
- היתר בנייה
- הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 25.7.2022
במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.7.2022 הרשמה: 3.7.2022–17.7.2022 | ראשונה מס' 2100 | – | 33 | 13 | 2,405 | 171 | 73 | 7,600 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בגבע בנימין ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בגבע בנימין
- אדם שלב ג
א ברקן ושות · 65 דירות · יולי 2022 · 7,600 ₪/מ"ר
- אדם שלב ג
א ברקן ושות · 60 דירות · יולי 2022 · 7,600 ₪/מ"ר
- אדם שלב ג
אבן את יסוד גבע בנימין שותפות מוגבלת · 40 דירות · יולי 2022 · 7,600 ₪/מ"ר
- אדם שלב ג
החברה המרכזית לפיתוח השומרון ב · 30 דירות · יולי 2022 · 7,600 ₪/מ"ר
- שלב א'
ציפייה יזמות · 36 דירות · נובמבר 2022 · 7,440 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של א ברקן ושות
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2022.
שאלות על הפרויקט בגבע בנימין
מי היזם של פרויקט מחיר מופחת "אדם שלב ג" בגבע בנימין?
היזם הוא א ברקן ושות בעמ, שיש לו 5 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 66 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,600 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-25.7.2022, נרשמו 2,405 משקי בית על 33 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 171 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-25.7.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בגבע בנימין?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בגבע בנימין.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.