מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 61645
דרום מזרח – מחיר למשתכן באריאל (פרויקט 61645)
פרויקט מחיר למשתכן באריאל, אבני חן, של היזם א ברקן ושות – 80 דירות במחיר שפורסם של 7,377 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במאי 2019 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 80
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,377 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 825
- על 55 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 2.6
- בהגרלה של מאי 2019
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (20.5.2019) נרשמו 997 משקי בית לאריאל, על 380 דירות ב-5 פרויקטים – כ-2.6 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באריאל מאז 2019 החציון הוא 8 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 7,377 ₪ למ"ר, גבוה בכ-5% מהחציון של ההגרלות הראשונות באריאל באותה שנה (7,035 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (18.3.2019) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-2 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אריאל
- שכונה / אזור
- אבני חן
- ח.פ. היזם
- 510596190
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 80
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,377 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 8/2018
- זכייה במכרז
- 18.3.2019
- מסירת המגרש ליזם
- 6.4.2021
- היתר בנייה
- היתר מלא
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 20.5.2019
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.9.2022 הרשמה: 12.9.2022–19.9.2022 | המשך מס' 2142 | חסרי ומשפרי דיור | 12 | 1 | 7,126 | 195 | 594 | 7,377 |
| 20.5.2019 הרשמה: 19.3.2019–5.11.2019 | ראשונה מס' 1128 | א+ב+ג | 55 | 28 | 825 | 216 | 15 | 7,377 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באריאל ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באריאל
- דרום מזרח
תורן הבית שלך · 85 דירות · פברואר 2020 · 6,355 ₪/מ"ר
- דרום מזרח
א ברקן ושות · 110 דירות · פברואר 2020 · 6,555 ₪/מ"ר
- דרום מזרח
גבעות טל ר.א · 117 דירות · מאי 2019 · 7,035 ₪/מ"ר
- דרום מזרח
קדמא באריאל · 91 דירות · מאי 2019 · 7,390 ₪/מ"ר
- דרום מזרח
תורן הבית שלך · 49 דירות · מאי 2019 · 6,980 ₪/מ"ר
- דרום מזרח
גבעות טל ר.א · 175 דירות · מאי 2019 · 6,969 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של א ברקן ושות
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2019.
שאלות על הפרויקט באריאל
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "דרום מזרח" באריאל?
היזם הוא א ברקן ושות בעמ, שיש לו 5 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 80 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,377 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-20.5.2019, נרשמו 825 משקי בית על 55 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 216 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-20.5.2019 והאחרונה ב-28.9.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באריאל?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באריאל.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.