מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 56335
יובלים – מחיר למשתכן בקריית שמונה (פרויקט 56335)
פרויקט מחיר למשתכן בקריית שמונה, יובלים, של היזם הדר הצפון הנדסה ובניה – 65 דירות במחיר שפורסם של 5,887 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באפריל 2022.
- דירות בפרויקט
- 65
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,887 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,330
- על 38 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 18
- בהגרלה של אפריל 2022
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (28.4.2022) נרשמו 1,330 משקי בית לקריית שמונה, על 72 דירות ב-2 פרויקטים – כ-18 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בקריית שמונה מאז 2017 החציון הוא 19 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה דומה לרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 5,887 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בקריית שמונה באותה שנה (5,886 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (21.7.2020) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-21 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 65 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- קריית שמונה
- שכונה / אזור
- יובלים
- ח.פ. היזם
- 512175779
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 65
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,887 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 95/2020
- זכייה במכרז
- 21.7.2020
- מסירת המגרש ליזם
- 15.12.2020
- היתר בנייה
- היתר מלא · 65 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 28.4.2022
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.4.2022 הרשמה: 20.3.2022–4.10.2022 | ראשונה מס' 1962 | א+ב+ג | 38 | 23 | 1,330 | 500 | 35 | 5,887 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקריית שמונה ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בקריית שמונה
- יובלים
בונים ביובלים · 57 דירות · אפריל 2022 · 5,885 ₪/מ"ר
- יובלים
פארו נדל"ן · 26 דירות · אפריל 2021 · 5,918 ₪/מ"ר
- יובלים
פארו נדל"ן · 26 דירות · אפריל 2021 · 5,918 ₪/מ"ר
- יובלים
רימון מגורים · 40 דירות · ינואר 2019 · 4,918 ₪/מ"ר
- יובלים
רימון מגורים · 56 דירות · ינואר 2019 · 4,918 ₪/מ"ר
- יובלים
רימון מגורים · 48 דירות · ינואר 2019 · 4,918 ₪/מ"ר
- יובלים
רימון מגורים · 28 דירות · ינואר 2019 · 4,918 ₪/מ"ר
- יובלים
פלס בר · 42 דירות · מרץ 2018 · 5,300 ₪/מ"ר
- יובלים
סבג יזמות ובניה · 30 דירות · מרץ 2017 · 4,976 ₪/מ"ר
- יובלים
יובלים מחיר למשתכן · 210 דירות · פברואר 2017 · 4,657 ₪/מ"ר
- מגרשים 325-332, בימת תל חי
קראו א.ג.א. · 60 דירות · פברואר 2024 · 8,106 ₪/מ"ר
- מגרשים 208-212,217-224,231-232,236, בימת תל חי
תעז יזמות · 86 דירות · פברואר 2024 · 8,001 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2022.
שאלות על הפרויקט בקריית שמונה
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "יובלים" בקריית שמונה?
היזם הוא הדר הצפון הנדסה ובניה (1995) בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 65 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,887 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-28.4.2022, נרשמו 1,330 משקי בית על 38 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 500 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (65 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-28.4.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בקריית שמונה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקריית שמונה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.