מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 31
כורדני – מחיר למשתכן בקריית מוצקין (פרויקט 31)
פרויקט מחיר למשתכן בקריית מוצקין, כורדני, של היזם אשדר – 264 דירות במחיר שפורסם של 7,878 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בדצמבר 2016 ואחריה 2 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 264
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,878 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 9,008
- על 188 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 48
- בהגרלה של דצמבר 2016
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (13.12.2016) נרשמו 9,008 משקי בית לקריית מוצקין, על 188 דירות בפרויקט אחד – כ-48 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בקריית מוצקין מאז 2016 החציון הוא 81 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 7,878 ₪ למ"ר, גבוה בכ-4% מהחציון של ההגרלות הראשונות בקריית מוצקין באותה שנה (7,590 ₪ למ"ר, 9 הגרלות).
- לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (27.10.2015) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-14 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 188 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- קריית מוצקין
- שכונה / אזור
- כורדני
- ח.פ. היזם
- 510609761
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 264
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,878 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 138/2015
- זכייה במכרז
- 27.10.2015
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 188 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 13.12.2016
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (3)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.4.2018 הרשמה: 27.3.2018–4.10.2018 | המשך מס' 698 | חסרי ומשפרי דיור | 120 | – | 329 | 101 | 2.7 | 7,878 |
| 4.2.2018 הרשמה: 8.1.2018–25.1.2018 | המשך מס' 552 | א+ב | 150 | 30 | 465 | 52 | 3.1 | 7,878 |
| 13.12.2016 | ראשונה מס' 147 | א | 188 | 37 | 9,008 | 427 | 48 | 7,878 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקריית מוצקין ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בקריית מוצקין
- כורדני
סבנטל · 70 דירות · יוני 2016 · 6,819 ₪/מ"ר
- האומנים במוצקין
אפי קפיטל אחזקות · 396 דירות · יוני 2016 · 7,896 ₪/מ"ר
- Sela Sky
סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסיל · 224 דירות · יוני 2016 · 8,245 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
חצר ברושים יזמות בניה · 26 דירות · ינואר 2019 · 6,494 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
הפתרון א.ר. ניהול והשקעות · 38 דירות · אוקטובר 2018 · 6,425 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
ספייס בניה וייזמות · 36 דירות · אוקטובר 2018 · 7,151 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
סבנטל · 44 דירות · אוקטובר 2018 · 7,255 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
פרעם · 44 דירות · אוקטובר 2018 · 6,074 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
סבנטל · 62 דירות · אוקטובר 2018 · 6,889 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
סבנטל · 62 דירות · אוקטובר 2018 · 6,889 ₪/מ"ר
- כורדני
ספייס בניה וייזמות · 30 דירות · מאי 2017 · 7,222 ₪/מ"ר
- כורדני
הפתרון א.ר. ניהול והשקעות · 34 דירות · ספטמבר 2016 · 6,925 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של אשדר
- ו, באר יעקב-מרכז
באר יעקב · 260 דירות · מאי 2023
- מע'ר
מודיעין-מכבים-רעות · 178 דירות · אוקטובר 2018
- דרום
קריית אונו · 187 דירות · יולי 2018
- דרום
קריית אונו · 187 דירות · יולי 2018
- דרום
קריית אונו · 189 דירות · יולי 2018
- דרום
קריית אונו · 250 דירות · יולי 2018
- החותרים
טירת כרמל · 264 דירות · יולי 2017
- קרית אליעזר
חיפה · 213 דירות · יולי 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2016.
שאלות על הפרויקט בקריית מוצקין
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "כורדני" בקריית מוצקין?
היזם הוא אשדר חברה לבניה בעמ, שיש לו 9 פרויקטים במאגר ב-6 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 264 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,878 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-13.12.2016, נרשמו 9,008 משקי בית על 188 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 427 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (188 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-13.12.2016 והאחרונה ב-17.4.2018. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בקריית מוצקין?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקריית מוצקין.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.