מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 50491
צפון ומחנה כורדני – מחיר למשתכן בקריית מוצקין (פרויקט 50491)
פרויקט מחיר למשתכן בקריית מוצקין, צפון ומחנה כורדני, של היזם הפתרון א.ר. ניהול והשקעות – 38 דירות במחיר שפורסם של 6,425 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2018 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 38
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,425 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 528
- על 29 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 2.6
- בהגרלה של אוקטובר 2018
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (21.10.2018) נרשמו 555 משקי בית לקריית מוצקין, על 210 דירות ב-6 פרויקטים – כ-2.6 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בקריית מוצקין מאז 2016 החציון הוא 81 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 6,425 ₪ למ"ר, נמוך בכ-7% מהחציון של ההגרלות הראשונות בקריית מוצקין באותה שנה (6,889 ₪ למ"ר, 6 הגרלות).
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (20.8.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-2 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 38 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- קריית מוצקין
- שכונה / אזור
- צפון ומחנה כורדני
- ח.פ. היזם
- 512999681
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 38
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,425 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 373/2017
- זכייה במכרז
- 20.8.2018
- מסירת המגרש ליזם
- 12.5.2019
- היתר בנייה
- היתר מלא · 38 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 23.10.2018
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.12.2020 | המשך מס' 1705 | חסרי ומשפרי דיור | 7 | 1 | 1,751 | 137 | 250 | 6,425 |
| 23.10.2018 הרשמה: 20.9.2018–10.11.2018 | ראשונה מס' 852 | א+ב+ג | 29 | 5 | 528 | 115 | 18 | 6,425 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקריית מוצקין ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בקריית מוצקין
- צפון ומחנה כורדני
חצר ברושים יזמות בניה · 26 דירות · ינואר 2019 · 6,494 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
ספייס בניה וייזמות · 36 דירות · אוקטובר 2018 · 7,151 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
סבנטל · 44 דירות · אוקטובר 2018 · 7,255 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
פרעם · 44 דירות · אוקטובר 2018 · 6,074 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
סבנטל · 62 דירות · אוקטובר 2018 · 6,889 ₪/מ"ר
- צפון ומחנה כורדני
סבנטל · 62 דירות · אוקטובר 2018 · 6,889 ₪/מ"ר
- כורדני
ספייס בניה וייזמות · 30 דירות · מאי 2017 · 7,222 ₪/מ"ר
- כורדני
הפתרון א.ר. ניהול והשקעות · 34 דירות · ספטמבר 2016 · 6,925 ₪/מ"ר
- כורדני
נחלת א.מ · 132 דירות · ספטמבר 2016 · 7,776 ₪/מ"ר
- משכנות האמנים
רוזנברג רומן, רוזנברג חיים, בולשיך רומן, בריזלר צב · 28 דירות · אוגוסט 2016 · 7,489 ₪/מ"ר
- כורדני
אשדר · 264 דירות · דצמבר 2016 · 7,878 ₪/מ"ר
- משכנות האמנים
בובליל נכסים · 52 דירות · יולי 2016 · 7,190 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של הפתרון א.ר. ניהול והשקעות
- כורדני
קריית מוצקין · 34 דירות · ספטמבר 2016
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2018.
שאלות על הפרויקט בקריית מוצקין
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "צפון ומחנה כורדני" בקריית מוצקין?
היזם הוא הפתרון א.ר. ניהול והשקעות בע"מ, שיש לו 2 פרויקטים במאגר ב-1 יישוב. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 38 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,425 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-23.10.2018, נרשמו 528 משקי בית על 29 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 115 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (38 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-23.10.2018 והאחרונה ב-14.12.2020. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בקריית מוצקין?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקריית מוצקין.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.