מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 51579
מחיר למשתכן באבן יהודה – מתחם מרכז (פרויקט 51579)
פרויקט מחיר למשתכן באבן יהודה, מרכז, של היזם א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע" – 84 דירות במחיר שפורסם של 7,847 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במאי 2019.
- דירות בפרויקט
- 84
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,847 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 4,962
- על 63 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 29
- בהגרלה של מאי 2019
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (20.5.2019) נרשמו 5,200 משקי בית לאבן יהודה, על 179 דירות ב-2 פרויקטים – כ-29 נרשמים לכל דירה.
- המחיר שפורסם, 7,847 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות באבן יהודה באותה שנה (7,812 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (18.3.2019) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-2 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אבן יהודה
- שכונה / אזור
- מרכז
- ח.פ. היזם
- 512480971
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 84
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,847 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 361/2017
- זכייה במכרז
- 18.3.2019
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 20.5.2019
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.5.2019 הרשמה: 19.3.2019–5.11.2019 | ראשונה מס' 1113 | א+ב+ג | 63 | 13 | 4,962 | 262 | 79 | 7,847 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באבן יהודה ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באבן יהודה
- מרכז
גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו · 168 דירות · מאי 2019 · 7,776 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע"
- מגרשים 101-106, גבעת אולגה
חדרה · 192 דירות · יולי 2026
- הר יונה ד'
נוף הגליל · 105 דירות · מרץ 2020
- הר יונה ד'
נוף הגליל · 94 דירות · מרץ 2020
- הר יונה ד'
נוף הגליל · 105 דירות · מרץ 2020
- שער הגיא מערבי
יקנעם עילית · 179 דירות · יולי 2018
- הכרם ג'
עכו · 306 דירות · דצמבר 2017
- קרית אליעזר
חיפה · 244 דירות · ינואר 2017
- אתר 01
פרדסיה · 236 דירות · נובמבר 2016
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2019.
שאלות על הפרויקט באבן יהודה
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "מרכז" באבן יהודה?
היזם הוא א. י. אמריקה ישראל להשקעות בע", שיש לו 10 פרויקטים במאגר ב-8 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 84 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,847 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-20.5.2019, נרשמו 4,962 משקי בית על 63 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 262 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-20.5.2019. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באבן יהודה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באבן יהודה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.