מחיר למשתכן גדרה: כל הפרויקטים וההגרלות
מאז יולי 2017 התקיימו בגדרה 16 הגרלות ב-6 פרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה ומחיר מופחת, עם 1,475 דירות שהוצעו בהגרלות. המחיר החציוני שפורסם בהגרלות הראשונות הוא 8,309 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה האחרונה בעיר הייתה ביולי 2018: 261 דירות ו-1,421 נרשמים.
- פרויקטים
- 6
- 16 הגרלות
- דירות שהוצעו
- 1,475
- מחיר חציוני למ"ר
- 8,309 ₪
- נרשמים לדירה (חציון)
- 5
- בכל הארץ: 28
ההגרלות בגדרה לפי מועד
כל שורה היא הגרלה בעיר: כל הפרויקטים שהוגרלו באותו מועד. ההרשמה להגרלה ראשונה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן "נרשמים" הוא מספר משקי הבית שנרשמו לעיר באותה הגרלה.
| מועד | סוג | פרויקטים | דירות | נרשמים | נרשמים לדירה | מחיר חציוני למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.5.2021 | המשך | 1 | 37 | 7,371 | 199 | 8,224 |
| 19.8.2020 | המשך | 1 | 14 | 3,101 | 222 | 8,114 |
| 22.9.2019 | המשך | 1 | 13 | 1,593 | 123 | 8,149 |
| 3.1.2019 | המשך | 2 | 90 | 1,688 | 19 | 8,828 |
| 16.12.2018 | המשך | 2 | 120 | 1,118 | 9.3 | 8,271 |
| 17.9.2018 | המשך | 2 | 112 | 626 | 5.6 | 8,562 |
| 24.7.2018 | ראשונה | 2 | 261 | 1,421 | 5.4 | 8,169 |
| 25.6.2018 | המשך | 1 | 107 | 1,856 | 17 | 8,926 |
| 26.7.2017 | ראשונה | 4 | 721 | 3,267 | 4.5 | 8,562 |
כל פרויקטי מחיר למשתכן ומחיר מטרה בגדרה (6)
מסודרים מהחדש לישן. ב-6 פרויקטים נערכו גם הגרלות המשך. לחצו על שם הפרויקט לפרטים, לכל ההגרלות שלו ולסטטוס ההיתר.
| פרויקט | שכונה | יזם | מסלול | דירות | מחיר למ"ר | הגרלה ראשונה | נרשמים לדירה | היתר בנייה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מזרח | מזרח | אאפיפי קפיטל פרויקטים מגורים | מחיר למשתכן | 204 | 8,114 | יולי 2018 | 5.4 | היתר מלא |
| מזרח | מזרח | אפי קפיטל פרוייקט מגורים | מחיר למשתכן | 282 | 8,224 | יולי 2018 | 5.4 | היתר מלא |
| מזרח | מזרח | אופק חופים | מחיר למשתכן | 284 | 8,393 | יולי 2017 | 4.5 | היתר מלא |
| מזרח | מזרח | אביסרור ובניו יזום ופתוח | מחיר למשתכן | 348 | 8,926 | יולי 2017 | 4.5 | היתר מלא |
| מזרח | מזרח | נחלת א.מ. בנייה ויזום | מחיר למשתכן | 178 | 8,149 | יולי 2017 | 4.5 | היתר מלא |
| מזרח | מזרח | בוני התיכון ביצוע | מחיר למשתכן | 201 | 8,730 | יולי 2017 | 4.5 | היתר מלא |
- 20178,562 (4)
- 20188,169 (2)
- 2019–
- 2020–
- 2021–
- 2017721
- 2018600
- 2019103
- 202014
- 202137
היזמים בגדרה
- אאפיפי קפיטל פרויקטים מגורים2 פרויקטים · 486 דירות
- אביסרור ובניו יזום ופתוח1 פרויקטים · 348 דירות
- אופק חופים1 פרויקטים · 284 דירות
- בוני התיכון ביצוע1 פרויקטים · 201 דירות
- נחלת א.מ. בנייה ויזום1 פרויקטים · 178 דירות
שאלות על מחיר למשתכן בגדרה
כמה פרויקטים של מחיר למשתכן יש בגדרה?
במאגר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון מופיעים 6 פרויקטים בגדרה, עם 1,475 דירות שהוצעו ב-16 הגרלות בין 26.7.2017 ל-30.5.2021. כל הפרויקטים מופיעים בטבלה בעמוד זה.
מה המחיר למ"ר במחיר למשתכן בגדרה?
החציון של המחיר למ"ר שפורסם בהגרלות הראשונות בגדרה הוא 8,309 ₪, בטווח של 8,114–8,926 ₪. במחיר למשתכן ההנחה כבר כלולה במחיר, ובמחיר מטרה המחיר מוצג לפני ההנחה. המחירים לפני מע"מ וללא הצמדה.
מה הסיכוי לזכות בהגרלה בגדרה?
בהגרלות הראשונות בגדרה היו בחציון כ-5 נרשמים על כל דירה (בכל הארץ: 28). בהגרלה האחרונה, ביולי 2018, היו 5.4 נרשמים לדירה. הסיכוי בפועל תלוי גם במכסות לבני מקום ולמשרתי מילואים ובמספר הדירות בכל הגרלה, ולכן זו הערכה גסה בלבד.
אילו יזמים בונים מחיר למשתכן בגדרה?
5 יזמים זכו בפרויקטים בגדרה. הגדולים במספר הדירות: אאפיפי קפיטל פרויקטים מגורים (486 דירות), אביסרור ובניו יזום ופתוח (348 דירות), אופק חופים (284 דירות).
כמה מהפרויקטים בגדרה קיבלו היתר בנייה?
לפי אתר ההגרלות, ל-6 מתוך 6 הפרויקטים בגדרה יש היתר מלא (לכל המגרשים או לחלקם). בשאר הפרויקטים ההיתר בתנאים, הבקשה הוגשה או שטרם הוגשה. הסטטוס של כל פרויקט מופיע בטבלה.
מתי ההגרלה הבאה בגדרה?
מועדי ההגרלות מתפרסמים באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון. אפשר להשאיר פרטים בעמוד זה ולקבל עדכון כשמתפרסם פרויקט או הגרלה חדשים בגדרה.
ערים נוספות במחוז המרכז
תנאי זכאות, מכסות בני מקום והרשמה להגרלה הבאה: דירהבהנחה.ישראל · ההרשמה עצמה באתר דירה בהנחה הרשמי.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.