מחיר מופחתהיתר מלאפרויקט מס' 71809
מחיר מופחת באור עקיבא – מתחם דרום (פרויקט 71809)
פרויקט מחיר מופחת באור עקיבא, דרום, של היזם אלמוג ב. ז. בניה והשקעות – 202 דירות במחיר שפורסם של 9,600 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באפריל 2022.
- דירות בפרויקט
- 202
- מחיר למ"ר שפורסם
- 9,600 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 7,581
- על 90 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 23
- בהגרלה של אפריל 2022
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (28.4.2022) נרשמו 7,581 משקי בית לאור עקיבא, על 326 דירות ב-4 פרויקטים – כ-23 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באור עקיבא מאז 2018 החציון הוא 13 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 9,600 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות באור עקיבא באותה שנה (9,600 ₪ למ"ר, 4 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (14.12.2021) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-4 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אור עקיבא
- שכונה / אזור
- דרום
- ח.פ. היזם
- 511109217
- מסלול
- מחיר מופחת (מחיר מופחת ר.מ.י)
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 202
- מחיר למ"ר שפורסם
- 9,600 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 174/2021
- זכייה במכרז
- 14.12.2021
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 28.4.2022
במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.4.2022 הרשמה: 20.3.2022–4.10.2022 | ראשונה מס' 1964 | א+ב+ג | 90 | 18 | 7,581 | 563 | 84 | 9,600 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באור עקיבא ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באור עקיבא
- דרום
אודור נכסים · 133 דירות · מאי 2022 · 9,600 ₪/מ"ר
- דרום
שגראוי ליבוביץ ייזום · 195 דירות · אפריל 2022 · 9,600 ₪/מ"ר
- דרום
ספייס בניה וייזמות · 197 דירות · אפריל 2022 · 9,600 ₪/מ"ר
- דרום
אודור נכסים · 210 דירות · אוקטובר 2018 · 8,478 ₪/מ"ר
- דרום
בסט ייזום · 232 דירות · אוקטובר 2018 · 7,495 ₪/מ"ר
- דרום
אלמוג ב. ז. בניה והשקעות · 253 דירות · אוקטובר 2018 · 7,489 ₪/מ"ר
- דרום
קחם חברה להשקעות · 343 דירות · אוקטובר 2018 · 7,994 ₪/מ"ר
- דרום
קחם חברה להשקעות · 370 דירות · אוקטובר 2018 · 7,775 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של אלמוג ב. ז. בניה והשקעות
- א, מזרח
ראשון לציון · 72 דירות · מאי 2023
- ה, דרום חיפה
חיפה · 406 דירות · ינואר 2023
- דרך אילת-אלוף שדה
רמת גן · 157 דירות · יולי 2022
- דרום
אור עקיבא · 253 דירות · אוקטובר 2018
- סטלה מריס
חיפה · 60 דירות · אוקטובר 2018
- נוף גלים.
נתניה · 256 דירות · נובמבר 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2022.
שאלות על הפרויקט באור עקיבא
מי היזם של פרויקט מחיר מופחת "דרום" באור עקיבא?
היזם הוא אלמוג ב. ז. בניה והשקעות בע"מ, שיש לו 7 פרויקטים במאגר ב-5 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 202 דירות, והמחיר שפורסם הוא 9,600 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-28.4.2022, נרשמו 7,581 משקי בית על 90 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 563 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-28.4.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באור עקיבא?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באור עקיבא.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.