מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 55373
מחיר למשתכן באור עקיבא – מתחם דרום (פרויקט 55373)
פרויקט מחיר למשתכן באור עקיבא, דרום, של היזם אודור נכסים – 210 דירות במחיר שפורסם של 8,478 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2018 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 210
- מחיר למ"ר שפורסם
- 8,478 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,398
- על 147 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 1.9
- בהגרלה של אוקטובר 2018
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (23.10.2018) נרשמו 1,655 משקי בית לאור עקיבא, על 875 דירות ב-5 פרויקטים – כ-1.9 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באור עקיבא מאז 2018 החציון הוא 13 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 8,478 ₪ למ"ר, גבוה בכ-9% מהחציון של ההגרלות הראשונות באור עקיבא באותה שנה (7,775 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (16.9.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-1 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 210 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אור עקיבא
- שכונה / אזור
- דרום
- ח.פ. היזם
- 514667559
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 210
- מחיר למ"ר שפורסם
- 8,478 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 228/2018
- זכייה במכרז
- 16.9.2018
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 210 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 23.10.2018
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.1.2021 הרשמה: 28.12.2020–1.9.2021 | המשך מס' 1716 | חסרי ומשפרי דיור | 73 | – | 3,797 | 213 | 52 | 8,478 |
| 23.10.2018 הרשמה: 20.9.2018–10.11.2018 | ראשונה מס' 883 | א+ב+ג | 147 | 29 | 1,398 | 321 | 9.5 | 8,478 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באור עקיבא ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באור עקיבא
- דרום
אודור נכסים · 133 דירות · מאי 2022 · 9,600 ₪/מ"ר
- דרום
אלמוג ב. ז. בניה והשקעות · 202 דירות · אפריל 2022 · 9,600 ₪/מ"ר
- דרום
שגראוי ליבוביץ ייזום · 195 דירות · אפריל 2022 · 9,600 ₪/מ"ר
- דרום
ספייס בניה וייזמות · 197 דירות · אפריל 2022 · 9,600 ₪/מ"ר
- דרום
בסט ייזום · 232 דירות · אוקטובר 2018 · 7,495 ₪/מ"ר
- דרום
אלמוג ב. ז. בניה והשקעות · 253 דירות · אוקטובר 2018 · 7,489 ₪/מ"ר
- דרום
קחם חברה להשקעות · 343 דירות · אוקטובר 2018 · 7,994 ₪/מ"ר
- דרום
קחם חברה להשקעות · 370 דירות · אוקטובר 2018 · 7,775 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של אודור נכסים
- מגרשים 43-44,55, שכונת השקדיות
מגדל העמק · 131 דירות · יולי 2024
- מגרשים 29-30, שכונת השקדיות
מגדל העמק · 128 דירות · יולי 2024
- דרום
אור עקיבא · 133 דירות · מאי 2022
- ניצנים
אשקלון · 148 דירות · אפריל 2022
- החותרים
טירת כרמל · 215 דירות · מאי 2019
- אגמים מזרח
אשקלון · 164 דירות · אוקטובר 2018
- החותרים
טירת כרמל · 167 דירות · יולי 2018
- החותרים
טירת כרמל · 64 דירות · יולי 2018
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2018.
שאלות על הפרויקט באור עקיבא
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "דרום" באור עקיבא?
היזם הוא אודור נכסים בע"מ, שיש לו 11 פרויקטים במאגר ב-5 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 210 דירות, והמחיר שפורסם הוא 8,478 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-23.10.2018, נרשמו 1,398 משקי בית על 147 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 321 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (210 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-23.10.2018 והאחרונה ב-18.1.2021. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באור עקיבא?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באור עקיבא.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.