מחיר מטרההוגשה בקשהפרויקט מס' 71314
מחיר מטרה באשדוד – רובע הסיטי-הצעירי, מגרש 142
פרויקט מחיר מטרה באשדוד, רובע הסיטי-הצעירי, של היזם ד.ש. סיטי יזמות ובנייה – 94 דירות במחיר שפורסם של 16,607 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במאי 2023.
- דירות בפרויקט
- 94
- מחיר למ"ר שפורסם
- 16,607 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 8,955
- על 75 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 119
- בהגרלה של מאי 2023
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (14.5.2023) נרשמו 8,955 משקי בית לאשדוד, על 75 דירות בפרויקט אחד – כ-119 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באשדוד מאז 2022 החציון הוא 94 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 16,607 ₪ למ"ר, גבוה בכ-31% מהחציון של ההגרלות הראשונות באשדוד באותה שנה (12,700 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (26.12.2022) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-5 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "הוגשה בקשה", כ-41 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אשדוד
- שכונה / אזור
- רובע הסיטי-הצעירי
- ח.פ. היזם
- 516766821
- מסלול
- מחיר מטרה
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 94
- מחיר למ"ר שפורסם
- 16,607 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 112/2022
- זכייה במכרז
- 26.12.2022
- מסירת המגרש ליזם
- 15.5.2024
- היתר בנייה
- הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 14.5.2023
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.5.2023 הרשמה: 16.4.2023–5.7.2023 | ראשונה מס' 2264 | – | 75 | 26 | 8,955 | 3,435 | 119 | 16,607 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באשדוד ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באשדוד
- מגרש 105, מע"ר דרום
עמרם אברהם · 320 דירות · יולי 2026 · 15,351 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
עמרם אברהם · 359 דירות · ינואר 2023 · 16,282 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
פרץ בוני הנגב · 120 דירות · ינואר 2023 · 12,700 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
מוטי אמסילי · 77 דירות · ינואר 2023 · 12,700 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
גל יוזמה מגורים · 119 דירות · ינואר 2023 · 12,700 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסיל · 170 דירות · יולי 2022 · 12,700 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
אחים אוזן · 176 דירות · יולי 2022 · 12,700 ₪/מ"ר
- מגרש אימונים
שרבט יצחק ובניו · 410 דירות · אפריל 2022 · 11,700 ₪/מ"ר
- מגרש אימונים
רמי צרפתי · 282 דירות · אפריל 2022 · 10,200 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
עמרם אברהם · 370 דירות · אפריל 2022 · 11,600 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
עמרם אברהם · 439 דירות · אפריל 2022 · 11,600 ₪/מ"ר
- פארק לכיש
עמרם אברהם · 396 דירות · אפריל 2022 · 11,600 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2023.
שאלות על הפרויקט באשדוד
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרש 142" באשדוד?
היזם הוא ד.ש. סיטי יזמות ובנייה בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 94 דירות, והמחיר שפורסם הוא 16,607 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-14.5.2023, נרשמו 8,955 משקי בית על 75 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 3,435 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-14.5.2023. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באשדוד?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באשדוד.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.