דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרההחלטת ועדה (היתר בתנאים)פרויקט מס' 68232

דרום מערב – מחיר מטרה בקדימה-צורן (פרויקט 68232)

פרויקט מחיר מטרה בקדימה-צורן, דרום מערב, של היזם טופ במרחבי השרון ייזום – 110 דירות במחיר שפורסם של 18,364 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בינואר 2023.

דירות בפרויקט
110
מחיר למ"ר שפורסם
18,364 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
21,116
על 88 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
82
בהגרלה של ינואר 2023

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (16.1.2023) נרשמו 21,344 משקי בית לקדימה-צורן, על 261 דירות ב-3 פרויקטים – כ-82 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בקדימה-צורן מאז 2023 החציון הוא 76 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה דומה לרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 18,364 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בקדימה-צורן באותה שנה (18,576 ₪ למ"ר, 3 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (20.9.2022) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-4 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "החלטת ועדה (היתר בתנאים)", כ-45 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
קדימה-צורן
שכונה / אזור
דרום מערב
יזם
טופ במרחבי השרון ייזום בע"מ
ח.פ. היזם
513922534
מסלול
מחיר מטרה
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
110
מחיר למ"ר שפורסם
18,364 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
127/2020
זכייה במכרז
20.9.2022
מסירת המגרש ליזם
10.1.2023
היתר בנייה
החלטת ועדה (היתר בתנאים)
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
16.1.2023

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
16.1.2023
הרשמה: 28.12.2022–1.8.2023
ראשונה
מס' 2226
–883021,11659224018,364

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקדימה-צורן ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בקדימה-צורן

כל 9 הפרויקטים בקדימה-צורן ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בקדימה-צורן

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "דרום מערב" בקדימה-צורן?

היזם הוא טופ במרחבי השרון ייזום בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 110 דירות, והמחיר שפורסם הוא 18,364 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-16.1.2023, נרשמו 21,116 משקי בית על 88 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 592 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: החלטת ועדה (היתר בתנאים). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-16.1.2023. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בקדימה-צורן?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקדימה-צורן.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בקדימה-צורן

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp