מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 55156
אגמים מזרח – מחיר למשתכן באשקלון (פרויקט 55156)
פרויקט מחיר למשתכן באשקלון, אגמים מזרח, של היזם אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח – 62 דירות במחיר שפורסם של 6,926 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2018 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 62
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,926 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,799
- על 43 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 1.6
- בהגרלה של אוקטובר 2018
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (21.10.2018) נרשמו 1,823 משקי בית לאשקלון, על 1,144 דירות ב-10 פרויקטים – כ-1.6 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באשקלון מאז 2017 החציון הוא 23 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 6,926 ₪ למ"ר, נמוך בכ-4% מהחציון של ההגרלות הראשונות באשקלון באותה שנה (7,193 ₪ למ"ר, 14 הגרלות).
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (9.7.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-3 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 62 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אשקלון
- שכונה / אזור
- אגמים מזרח
- ח.פ. היזם
- 510778087
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 62
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,926 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 384/2017
- זכייה במכרז
- 9.7.2018
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 62 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 21.10.2018
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.8.2020 הרשמה: 4.8.2020–8.12.2020 | המשך מס' 1624 | חסרי ומשפרי דיור | 2 | – | 2,128 | 415 | 1,064 | 6,926 |
| 21.10.2018 הרשמה: 20.9.2018–10.11.2018 | ראשונה מס' 830 | א+ב+ג | 43 | 9 | 1,799 | 437 | 42 | 6,926 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באשקלון ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באשקלון
- אגמים מזרח
אודור נכסים · 164 דירות · אוקטובר 2018 · 6,978 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
ורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200 · 202 דירות · אוקטובר 2018 · 6,789 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
אגם תבור יזמות ובניה · 135 דירות · אוקטובר 2018 · 7,197 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
ורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200 · 195 דירות · אוקטובר 2018 · 6,589 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
א.ר.י בניה והנדסה · 90 דירות · אוקטובר 2018 · 7,189 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
פרץ בוני הנגב · 120 דירות · אוקטובר 2018 · 7,200 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
ורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200 · 150 דירות · אוקטובר 2018 · 6,989 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
פרץ בוני הנגב · 85 דירות · אוקטובר 2018 · 7,199 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
ורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200 · 434 דירות · אוקטובר 2018 · 7,099 ₪/מ"ר
- ג, אשקלון מזרח
שגיא אלמקייס יזמות ובניה · 90 דירות · נובמבר 2025 · 10,969 ₪/מ"ר
- ב, אשקלון מזרח
רייבי יהונתן דוד · 104 דירות · נובמבר 2025 · 11,077 ₪/מ"ר
- א, אשקלון מזרח
שירז תעשיות כבלים · 104 דירות · נובמבר 2025 · 11,134 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח
- 20, אתר 01
קריית גת · 202 דירות · יולי 2024
- 5, אתר 01
קריית גת · 161 דירות · פברואר 2024
- עיר היין
אשקלון · 180 דירות · ינואר 2019
- באר יעקב-מרכז
באר יעקב · 384 דירות · אוקטובר 2018
- אתר 01, שכונת הפארק
באר שבע · 212 דירות · נובמבר 2017
- מזרח
ראשון לציון · 207 דירות · נובמבר 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2018.
שאלות על הפרויקט באשקלון
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "אגמים מזרח" באשקלון?
היזם הוא אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח, שיש לו 7 פרויקטים במאגר ב-5 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 62 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,926 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-21.10.2018, נרשמו 1,799 משקי בית על 43 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 437 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (62 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-21.10.2018 והאחרונה ב-19.8.2020. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באשקלון?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באשקלון.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.