מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 55150
אגמים מזרח – מחיר למשתכן באשקלון (פרויקט 55150)
פרויקט מחיר למשתכן באשקלון, אגמים מזרח, של היזם ורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200 – 195 דירות במחיר שפורסם של 6,589 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2018 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 195
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,589 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,801
- על 136 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 1.6
- בהגרלה של אוקטובר 2018
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (21.10.2018) נרשמו 1,823 משקי בית לאשקלון, על 1,144 דירות ב-10 פרויקטים – כ-1.6 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באשקלון מאז 2017 החציון הוא 23 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 6,589 ₪ למ"ר, נמוך בכ-8% מהחציון של ההגרלות הראשונות באשקלון באותה שנה (7,193 ₪ למ"ר, 14 הגרלות).
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (9.7.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-3 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 195 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אשקלון
- שכונה / אזור
- אגמים מזרח
- ח.פ. היזם
- 514024298
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 195
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,589 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 384/2017
- זכייה במכרז
- 9.7.2018
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 195 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 21.10.2018
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.8.2022 הרשמה: 19.7.2022–26.7.2022 | המשך מס' 2116 | חסרי ומשפרי דיור | 53 | 8 | 23,492 | 2,364 | 443 | 6,589 |
| 21.10.2018 הרשמה: 20.9.2018–10.11.2018 | ראשונה מס' 833 | א+ב+ג | 136 | 30 | 1,801 | 432 | 13 | 6,589 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באשקלון ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באשקלון
- אגמים מזרח
אודור נכסים · 164 דירות · אוקטובר 2018 · 6,978 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח · 62 דירות · אוקטובר 2018 · 6,926 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
ורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200 · 202 דירות · אוקטובר 2018 · 6,789 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
אגם תבור יזמות ובניה · 135 דירות · אוקטובר 2018 · 7,197 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
א.ר.י בניה והנדסה · 90 דירות · אוקטובר 2018 · 7,189 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
פרץ בוני הנגב · 120 דירות · אוקטובר 2018 · 7,200 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
ורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200 · 150 דירות · אוקטובר 2018 · 6,989 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
פרץ בוני הנגב · 85 דירות · אוקטובר 2018 · 7,199 ₪/מ"ר
- אגמים מזרח
ורדים-ניהול ואחזקות מבנים (200 · 434 דירות · אוקטובר 2018 · 7,099 ₪/מ"ר
- ג, אשקלון מזרח
שגיא אלמקייס יזמות ובניה · 90 דירות · נובמבר 2025 · 10,969 ₪/מ"ר
- ב, אשקלון מזרח
רייבי יהונתן דוד · 104 דירות · נובמבר 2025 · 11,077 ₪/מ"ר
- א, אשקלון מזרח
שירז תעשיות כבלים · 104 דירות · נובמבר 2025 · 11,134 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של ורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007
- ד, באר יעקב-מרכז
באר יעקב · 84 דירות · מאי 2023
- אגמים מזרח
אשקלון · 202 דירות · אוקטובר 2018
- אגמים מזרח
אשקלון · 150 דירות · אוקטובר 2018
- אגמים מזרח
אשקלון · 434 דירות · אוקטובר 2018
- אשקלון-שכ' צפונית
אשקלון · 104 דירות · דצמבר 2017
- אשקלון-שכ' צפונית
אשקלון · 143 דירות · דצמבר 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2018.
שאלות על הפרויקט באשקלון
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "אגמים מזרח" באשקלון?
היזם הוא ורדים ניהול ואחזקות מבנים 2007 בע"מ, שיש לו 7 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 195 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,589 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-21.10.2018, נרשמו 1,801 משקי בית על 136 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 432 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (195 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-21.10.2018 והאחרונה ב-1.8.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באשקלון?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באשקלון.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.