מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 42106
שכ' ביאליק – מחיר למשתכן בטירת כרמל
פרויקט מחיר למשתכן בטירת כרמל, שכ' ביאליק, של היזם הטירה - א. לוי יזמות – 26 דירות במחיר שפורסם של 5,450 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2016.
- דירות בפרויקט
- 26
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,450 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 8,066
- על 21 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 384
- בהגרלה של נובמבר 2016
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (6.11.2016) נרשמו 8,066 משקי בית לטירת כרמל, על 21 דירות בפרויקט אחד – כ-384 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בטירת כרמל מאז 2016 החציון הוא 31 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- מהזכייה במכרז הקרקע (1.2.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-9 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 21 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- טירת כרמל
- שכונה / אזור
- שכ' ביאליק
- ח.פ. היזם
- 515322105
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 26
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,450 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 147/2015
- זכייה במכרז
- 1.2.2016
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 21 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 6.11.2016
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.11.2016 | ראשונה מס' 144 | א | 21 | 4 | 8,066 | 308 | 384 | 5,450 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בטירת כרמל ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בטירת כרמל
- מגרשים 9-11,17-18,26-28, איילת הכרמל
שי-חי יזמות והשקעות · 116 דירות · נובמבר 2024 · 11,897 ₪/מ"ר
- מגרשים 13-15,19-23, איילת הכרמל
שי-חי יזמות והשקעות · 166 דירות · יולי 2024 · 11,894 ₪/מ"ר
- איילת הכרמל
ספייס בניה וייזמות · 160 דירות · אפריל 2022 · 7,700 ₪/מ"ר
- איילת הכרמל
ספייס בניה וייזמות · 90 דירות · אפריל 2022 · 7,700 ₪/מ"ר
- החותרים
אודור נכסים · 215 דירות · מאי 2019 · 5,878 ₪/מ"ר
- החותרים
אודור נכסים · 167 דירות · יולי 2018 · 5,478 ₪/מ"ר
- החותרים
רם אדרת הנדסה אזרחית · 60 דירות · יולי 2018 · 7,494 ₪/מ"ר
- החותרים
אודור נכסים · 64 דירות · יולי 2018 · 6,878 ₪/מ"ר
- החותרים
אשדר · 264 דירות · יולי 2017 · 6,979 ₪/מ"ר
- החותרים
גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריו · 211 דירות · יולי 2017 · 6,660 ₪/מ"ר
- החותרים
אורתם-וילאר ניהול · 304 דירות · יולי 2017 · 6,960 ₪/מ"ר
- החותרים
פרץ בוני הנגב · 272 דירות · יולי 2017 · 7,534 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2016.
שאלות על הפרויקט בטירת כרמל
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "שכ' ביאליק" בטירת כרמל?
היזם הוא הטירה - א. לוי יזמות בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 26 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,450 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-6.11.2016, נרשמו 8,066 משקי בית על 21 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 308 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (21 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-6.11.2016. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בטירת כרמל?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בטירת כרמל.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.