דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 21

מחיר למשתכן בעפולה – מתחם C1 (פרויקט 21)

פרויקט מחיר למשתכן בעפולה, C1, של היזם מגידו י.ק. – 28 דירות במחיר שפורסם של 5,247 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוגוסט 2016 ואחריה 2 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
28
מחיר למ"ר שפורסם
5,247 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
7,664
על 26 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
152
בהגרלה של אוגוסט 2016

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (17.8.2016) נרשמו 7,883 משקי בית לעפולה, על 52 דירות ב-2 פרויקטים – כ-152 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בעפולה מאז 2016 החציון הוא 85 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 5,247 ₪ למ"ר, גבוה בכ-8% מהחציון של ההגרלות הראשונות בעפולה באותה שנה (4,838 ₪ למ"ר, 6 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (19.10.2015) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-10 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 28 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
עפולה
שכונה / אזור
C1
יזם
מגידו י.ק. בע"מ
ח.פ. היזם
510542855
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
28
מחיר למ"ר שפורסם
5,247 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
139/2015
זכייה במכרז
19.10.2015
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 28 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
17.8.2016

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (3)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
2.5.2019
הרשמה: 15.4.2019–27.4.2019
המשך
מס' 1134
חסרי ומשפרי דיור3–21280715,247
21.8.2018
הרשמה: 2.8.2018–15.8.2018
המשך
מס' 785
חסרי ומשפרי דיור14–640103465,247
17.8.2016
הרשמה: 15.7.2016–8.11.2016
ראשונה
מס' 124
–2687,6644142955,247

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בעפולה ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בעפולה

כל 44 הפרויקטים בעפולה ←

עוד פרויקטים של מגידו י.ק.

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בעפולה

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "C1" בעפולה?

היזם הוא מגידו י.ק. בע"מ, שיש לו 2 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 28 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,247 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-17.8.2016, נרשמו 7,664 משקי בית על 26 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 414 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (28 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-17.8.2016 והאחרונה ב-2.5.2019. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בעפולה?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בעפולה.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בעפולה

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp