דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרההוגשה בקשהפרויקט מס' 74482

מחיר מטרה באשקלון – מתחם א (פרויקט 74482)

פרויקט מחיר מטרה באשקלון, אשקלון מזרח, של היזם י.ח. דמרי בניה ופיתוח – 104 דירות במחיר שפורסם של 11,246 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בפברואר 2024.

דירות בפרויקט
104
מחיר למ"ר שפורסם
11,246 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
19,726
על 42 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
37
בהגרלה של פברואר 2024

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (25.2.2024) נרשמו 20,180 משקי בית לאשקלון, על 546 דירות ב-11 פרויקטים – כ-37 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באשקלון מאז 2017 החציון הוא 23 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 11,246 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות באשקלון באותה שנה (11,079 ₪ למ"ר, 11 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (19.4.2023) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-10 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "הוגשה בקשה", כ-32 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
אשקלון
שכונה / אזור
אשקלון מזרח
יזם
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
ח.פ. היזם
511399388
מסלול
מחיר מטרה (מחיר מטרה – ר.מ.י)
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
104
מחיר למ"ר שפורסם
11,246 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
360/2022
זכייה במכרז
19.4.2023
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
הוגשה בקשה
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
25.2.2024

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
25.2.2024
הרשמה: 26.12.2023–13.2.2024
ראשונה
מס' 2330
–421419,7263,18047011,246

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באשקלון ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים באשקלון

כל 108 הפרויקטים באשקלון ←

עוד פרויקטים של י.ח. דמרי בניה ופיתוח

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט באשקלון

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "א" באשקלון?

היזם הוא י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ, שיש לו 19 פרויקטים במאגר ב-8 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 104 דירות, והמחיר שפורסם הוא 11,246 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-25.2.2024, נרשמו 19,726 משקי בית על 42 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 3,180 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-25.2.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה באשקלון?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באשקלון.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות באשקלון

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp