דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר מטרהטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 73146

מחיר מטרה בבני עי"ש – הרחבה, מגרשים 2039-2040

פרויקט מחיר מטרה בבני עי"ש, הרחבה, של היזם עמרם אברהם – 132 דירות במחיר שפורסם של 12,922 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2024.

דירות בפרויקט
132
מחיר למ"ר שפורסם
12,922 ₪
לפני הנחת מחיר מטרה
נרשמים בהגרלה הראשונה
21,441
על 106 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
30
בהגרלה של נובמבר 2024

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (11.11.2024) נרשמו 21,562 משקי בית לבני עי"ש, על 717 דירות ב-12 פרויקטים – כ-30 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבני עי"ש מאז 2024 החציון הוא 39 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 12,922 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בבני עי"ש באותה שנה (12,659 ₪ למ"ר, 19 הגרלות).
  • מהזכייה במכרז הקרקע (17.6.2024) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-5 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-23 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.

פרטי הפרויקט

עיר
בני עי"ש
שכונה / אזור
הרחבה
יזם
עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
ח.פ. היזם
513201582
מסלול
מחיר מטרה
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
132
מחיר למ"ר שפורסם
12,922 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
352/2023
זכייה במכרז
17.6.2024
מסירת המגרש ליזם
15.6.2026
היתר בנייה
טרם הוגשה בקשה
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בתהליכי הגרלה
הגרלה ראשונה
11.11.2024

במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (1)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
11.11.2024ראשונה
מס' 2492
–1063721,44111520212,922

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבני עי"ש ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבני עי"ש

כל 23 הפרויקטים בבני עי"ש ←

עוד פרויקטים של שמואל ברוך - חברה לבנין וניהול

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבני עי"ש

מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "מגרשים 2039-2040" בבני עי"ש?

היזם הוא שמואל ברוך - חברה לבנין וניהול בע"מ, שיש לו 51 פרויקטים במאגר ב-17 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 132 דירות, והמחיר שפורסם הוא 12,922 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-11.11.2024, נרשמו 21,441 משקי בית על 106 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 115 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימה הגרלה אחת, ב-11.11.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבני עי"ש?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבני עי"ש.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבני עי"ש

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp