מחיר מטרההיתר מלאפרויקט מס' 55964
גבעה מערבית – מחיר מטרה בקרני שומרון
פרויקט מחיר מטרה בקרני שומרון, גבעה מערבית, של היזם כרם עו"ז יזמות – 20 דירות במחיר שפורסם של 10,568 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בינואר 2023.
- דירות בפרויקט
- 20
- מחיר למ"ר שפורסם
- 10,568 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,690
- על 12 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 141
- בהגרלה של ינואר 2023
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (16.1.2023) נרשמו 1,690 משקי בית לקרני שומרון, על 12 דירות בפרויקט אחד – כ-141 נרשמים לכל דירה.
- מהזכייה במכרז הקרקע (22.8.2022) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-5 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.
פרטי הפרויקט
- עיר
- קרני שומרון
- שכונה / אזור
- גבעה מערבית
- ח.פ. היזם
- 516658614
- מסלול
- מחיר מטרה
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 20
- מחיר למ"ר שפורסם
- 10,568 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 294/2018
- זכייה במכרז
- 22.8.2022
- מסירת המגרש ליזם
- 9.4.2024
- היתר בנייה
- היתר מלא
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 16.1.2023
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.1.2023 הרשמה: 28.12.2022–1.8.2023 | ראשונה מס' 2229 | – | 12 | 6 | 1,690 | 195 | 141 | 10,568 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקרני שומרון ואת כלי סיכויי הזכייה.
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2023.
שאלות על הפרויקט בקרני שומרון
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "גבעה מערבית" בקרני שומרון?
היזם הוא כרם עו"ז יזמות בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 20 דירות, והמחיר שפורסם הוא 10,568 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-16.1.2023, נרשמו 1,690 משקי בית על 12 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 195 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-16.1.2023. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בקרני שומרון?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקרני שומרון.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.