מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 43153
שחמון 2 – מחיר למשתכן באילת (פרויקט 43153)
פרויקט מחיר למשתכן באילת, שחמון 2, של היזם אחים אוזן – 124 דירות במחיר שפורסם של 7,555 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה באוקטובר 2018.
- דירות בפרויקט
- 124
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,555 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 526
- על 50 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 11
- בהגרלה של אוקטובר 2018
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (21.10.2018) נרשמו 526 משקי בית לאילת, על 50 דירות בפרויקט אחד – כ-11 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באילת מאז 2017 החציון הוא 34 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- מהזכייה במכרז הקרקע (17.9.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-1 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 104 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אילת
- שכונה / אזור
- שחמון 2
- ח.פ. היזם
- 511517237
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 124
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,555 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 312/2018
- זכייה במכרז
- 17.9.2018
- מסירת המגרש ליזם
- 8.7.2019
- היתר בנייה
- היתר מלא · 104 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 21.10.2018
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2018 הרשמה: 20.9.2018–10.11.2018 | ראשונה מס' 876 | א+ב | 50 | 25 | 526 | 215 | 11 | 7,555 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באילת ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באילת
- שחמון 2
אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 · 31 דירות · נובמבר 2019 · 7,850 ₪/מ"ר
- שחמון 2
עמרם אברהם · 38 דירות · נובמבר 2019 · 6,981 ₪/מ"ר
- שחמון 2
אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 · 40 דירות · נובמבר 2019 · 7,850 ₪/מ"ר
- שחמון 2
עמרם אברהם · 29 דירות · נובמבר 2019 · 8,033 ₪/מ"ר
- שחמון 2
עמרם אברהם · 37 דירות · נובמבר 2019 · 7,966 ₪/מ"ר
- שחמון 2
עמרם אברהם · 41 דירות · נובמבר 2019 · 7,956 ₪/מ"ר
- שחמון 2
עמרם אברהם · 18 דירות · נובמבר 2019 · 8,589 ₪/מ"ר
- שחמון 2
עמרם אברהם · 31 דירות · נובמבר 2019 · 8,328 ₪/מ"ר
- שחמון 2
אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 · 49 דירות · נובמבר 2019 · 7,850 ₪/מ"ר
- שחמון 2
עמרם אברהם · 23 דירות · נובמבר 2019 · 7,894 ₪/מ"ר
- שחמון 2
אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 · 40 דירות · נובמבר 2019 · 7,300 ₪/מ"ר
- שחמון 2
אייל פרץ יזמות ונדל"ן 2011 · 25 דירות · נובמבר 2019 · 7,850 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של אחים אוזן
- מגרשים 101,201,301-302,402, שכ' מערבית
קריית גת · 385 דירות · יולי 2026
- מגרשים 133-134, פסגת רמות
באר שבע · 116 דירות · נובמבר 2025
- 01, בן גוריון
אופקים · 105 דירות · ינואר 2025
- 14, אתר 01
קריית גת · 204 דירות · פברואר 2024
- מגרשים 121,133, צמרות
שדרות · 76 דירות · ינואר 2023
- מגרשים 108-109, צמרות
שדרות · 90 דירות · ינואר 2023
- מגרשים 100-101,131, צמרות
שדרות · 105 דירות · ינואר 2023
- פארק לכיש
אשדוד · 176 דירות · יולי 2022
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2018.
שאלות על הפרויקט באילת
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "שחמון 2" באילת?
היזם הוא אחים אוזן חברה לבניה בע"מ, שיש לו 21 פרויקטים במאגר ב-8 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 124 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,555 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-21.10.2018, נרשמו 526 משקי בית על 50 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 215 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (104 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-21.10.2018. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באילת?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באילת.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.