דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 40

עפולה - העיר – מחיר למשתכן בעפולה (פרויקט 40)

פרויקט מחיר למשתכן בעפולה, עפולה - העיר, של היזם חסון מ.ש שדרה – 30 דירות במחיר שפורסם של 4,355 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במאי 2017 ואחריה 1 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
30
מחיר למ"ר שפורסם
4,355 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
5,073
על 24 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
211
בהגרלה של מאי 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (8.5.2017) נרשמו 5,073 משקי בית לעפולה, על 24 דירות בפרויקט אחד – כ-211 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בעפולה מאז 2016 החציון הוא 85 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 4,355 ₪ למ"ר, נמוך בכ-6% מהחציון של ההגרלות הראשונות בעפולה באותה שנה (4,650 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (19.9.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-8 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 30 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
עפולה
שכונה / אזור
עפולה - העיר
יזם
חסון מ.ש שדרה (1993) בע"מ
ח.פ. היזם
511821175
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
30
מחיר למ"ר שפורסם
4,355 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
–
זכייה במכרז
19.9.2016
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 30 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
8.5.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (2)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
12.9.2018המשך
מס' 798
א+ב8–35257444,355
8.5.2017
הרשמה: 31.3.2017–27.4.2017
ראשונה
מס' 183
א2475,0732972114,355

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בעפולה ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בעפולה

כל 44 הפרויקטים בעפולה ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בעפולה

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "עפולה - העיר" בעפולה?

היזם הוא חסון מ.ש שדרה (1993) בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 30 דירות, והמחיר שפורסם הוא 4,355 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-8.5.2017, נרשמו 5,073 משקי בית על 24 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 297 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (30 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-8.5.2017 והאחרונה ב-12.9.2018. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בעפולה?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בעפולה.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בעפולה

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp