מחיר מטרההחלטת ועדה (היתר בתנאים)פרויקט מס' 74766
מחיר מטרה בקריית גת – אתר 01, מתחם 2
פרויקט מחיר מטרה בקריית גת, אתר 01, של היזם אמפא - גשם בקריית גת – 484 דירות במחיר שפורסם של 10,880 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2025.
- דירות בפרויקט
- 484
- מחיר למ"ר שפורסם
- 10,880 ₪
- לפני הנחת מחיר מטרה
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 13,611
- על 246 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 55
- בהגרלה של נובמבר 2025
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (17.11.2025) נרשמו 13,611 משקי בית לקריית גת, על 246 דירות בפרויקט אחד – כ-55 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בקריית גת מאז 2018 החציון הוא 23 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
- מהזכייה במכרז הקרקע (12.9.2023) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-26 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "החלטת ועדה (היתר בתנאים)", כ-11 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- קריית גת
- שכונה / אזור
- אתר 01
- ח.פ. היזם
- 516875473
- מסלול
- מחיר מטרה (מחיר מטרה – ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 484
- מחיר למ"ר שפורסם
- 10,880 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 128/2023
- זכייה במכרז
- 12.9.2023
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- החלטת ועדה (היתר בתנאים)
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- –
- הגרלה ראשונה
- 17.11.2025
במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 הרשמה: 10.8.2025–22.10.2025 | ראשונה מס' 2612 | חסרי דיור | 246 | 46 | 13,611 | 1,052 | 55 | 10,880 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקריית גת ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בקריית גת
- 4, אתר 01
י.ח. דמרי בניה ופיתוח · 263 דירות · נובמבר 2024 · 11,802 ₪/מ"ר
- 20, אתר 01
אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח · 202 דירות · יולי 2024 · 11,802 ₪/מ"ר
- 9, אתר 01
צרפתי שמעון · 400 דירות · יולי 2024 · 11,802 ₪/מ"ר
- 19, אתר 01
פרץ לוזון, בנין ופתוח · 241 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
- 18, אתר 01
א.ד.מ. בוני ישראל יזמות ובניה · 172 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
- 17, אתר 01
אפי קפיטל פרוייקטים · 237 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
- 16, אתר 01
רייסדור יזמות · 332 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
- 15, אתר 01
רמי צרפתי · 110 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
- 14, אתר 01
אחים אוזן · 204 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
- 13, אתר 01
אפי קפיטל פרוייקטים · 350 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
- 12, אתר 01
מ.ב.צ. יזמות והשקעות · 254 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
- 11, אתר 01
בן.ארי. (י.מ.) הנדסת בניין , שמ אטיאס - יעוץ והשקעות · 76 דירות · פברואר 2024 · 10,880 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2025.
שאלות על הפרויקט בקריית גת
מי היזם של פרויקט מחיר מטרה "2" בקריית גת?
היזם הוא אמפא - גשם בקריית גת בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 484 דירות, והמחיר שפורסם הוא 10,880 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מטרה המחיר שמתפרסם באתר ההגרלות הוא לפני ההנחה: ההנחה היא 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) או כ-300 אלף ₪ – הנמוך מביניהם, ולא יותר מההנחה שנקבעה במכרז.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-17.11.2025, נרשמו 13,611 משקי בית על 246 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 1,052 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: החלטת ועדה (היתר בתנאים). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-17.11.2025. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בקריית גת?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקריית גת.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.