מחיר מופחתהוגשה בקשהפרויקט מס' 69797
כלל הישוב – מחיר מופחת באכסאל (פרויקט 69797)
פרויקט מחיר מופחת באכסאל, כלל הישוב, של היזם חסן אמין ואחיו לבניין, חברת אלסייד 2019 לבנייה – 36 דירות במחיר שפורסם של 5,498 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2024.
- דירות בפרויקט
- 36
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,498 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 882
- על 36 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 12
- בהגרלה של יולי 2024
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (17.7.2024) נרשמו 897 משקי בית לאכסאל, על 72 דירות ב-2 פרויקטים – כ-12 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באכסאל מאז 2024 החציון הוא 15 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 5,498 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות באכסאל באותה שנה (5,349 ₪ למ"ר, 2 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (29.12.2021) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-31 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "הוגשה בקשה", כ-27 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אכסאל
- שכונה / אזור
- כלל הישוב
- ח.פ. היזם
- 515985349
- מסלול
- מחיר מופחת (מחיר מופחת ר.מ.י)
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 36
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,498 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 317/2020
- זכייה במכרז
- 29.12.2021
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 17.7.2024
במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7.2024 הרשמה: 27.5.2024–7.8.2024 | ראשונה מס' 2429 | – | 36 | 14 | 882 | 212 | 25 | 5,498 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באכסאל ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באכסאל
- ב', כלל הישוב
תאופיק דראושה · 48 דירות · נובמבר 2025 · 7,557 ₪/מ"ר
- א', כלל הישוב
מג'אז פרויקטים · 48 דירות · נובמבר 2025 · 7,619 ₪/מ"ר
- כלל הישוב
איבילד ריל אסטיט · 36 דירות · יולי 2024 · 5,200 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2024.
שאלות על הפרויקט באכסאל
מי היזם של פרויקט מחיר מופחת "כלל הישוב" באכסאל?
היזם הוא חסן אמין ואחיו לבניין בעמ, חברת אלסייד 2019 לבנייה בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 36 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,498 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-17.7.2024, נרשמו 882 משקי בית על 36 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 212 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-17.7.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באכסאל?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באכסאל.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.