מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 61581
קרית הרצוג – מחיר למשתכן בבני ברק (פרויקט 61581)
פרויקט מחיר למשתכן בבני ברק, קרית הרצוג, של היזם ארזי הנגב ייזום ובניה – 133 דירות במחיר שפורסם של 9,876 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במאי 2019.
- דירות בפרויקט
- 133
- מחיר למ"ר שפורסם
- 9,876 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 8,711
- על 111 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 8.3
- בהגרלה של מאי 2019
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (20.5.2019) נרשמו 8,836 משקי בית לבני ברק, על 1,065 דירות ב-5 פרויקטים – כ-8.3 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבני ברק מאז 2019 החציון הוא 29 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 9,876 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בבני ברק באותה שנה (9,876 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (13.3.2019) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-2 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 133 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- בני ברק
- שכונה / אזור
- קרית הרצוג
- ח.פ. היזם
- 513233569
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 133
- מחיר למ"ר שפורסם
- 9,876 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 415/2018
- זכייה במכרז
- 13.3.2019
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 133 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 20.5.2019
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.5.2019 הרשמה: 19.3.2019–5.11.2019 | ראשונה מס' 1104 | א+ב+ג | 111 | 25 | 8,711 | 3,516 | 78 | 9,876 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבני ברק ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בבני ברק
- קרית הרצוג
ארזי הנגב ייזום ובניה · 203 דירות · אפריל 2022 · 12,150 ₪/מ"ר
- קרית הרצוג
ארזי הנגב ייזום ובניה · 277 דירות · אפריל 2022 · 12,150 ₪/מ"ר
- קרית הרצוג
ארזי הנגב ייזום ובניה · 259 דירות · מאי 2019 · 9,876 ₪/מ"ר
- קרית הרצוג
ארזי הנגב ייזום ובניה · 352 דירות · מאי 2019 · 9,876 ₪/מ"ר
- קרית הרצוג
ארזי הנגב ייזום ובניה · 250 דירות · מאי 2019 · 9,876 ₪/מ"ר
- קרית הרצוג
ארזי הנגב ייזום ובניה · 330 דירות · מאי 2019 · 9,876 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של ארזי הנגב ייזום ובניה
- ו, צפון מערב
רעננה · 236 דירות · נובמבר 2025
- 16, אתר 15
אופקים · 166 דירות · ינואר 2023
- 10, אתר 15
אופקים · 143 דירות · ינואר 2023
- 07, אתר 15
אופקים · 238 דירות · ינואר 2023
- 15, אתר 15
אופקים · 284 דירות · ינואר 2023
- 14, אתר 15
אופקים · 280 דירות · ינואר 2023
- אתר לא ספציפי
בת חפר · 156 דירות · מאי 2022
- שכ' מערבית
נתיבות · 98 דירות · אפריל 2022
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2019.
שאלות על הפרויקט בבני ברק
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "קרית הרצוג" בבני ברק?
היזם הוא ארזי הנגב ייזום ובניה בע"מ, שיש לו 19 פרויקטים במאגר ב-6 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 133 דירות, והמחיר שפורסם הוא 9,876 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-20.5.2019, נרשמו 8,711 משקי בית על 111 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 3,516 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (133 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-20.5.2019. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בבני ברק?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבני ברק.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.