מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 49294
עופרים – מחיר למשתכן בבית אריה
פרויקט מחיר למשתכן בבית אריה, עופרים, של היזם טרקלין יזום ובניה – 136 דירות במחיר שפורסם של 6,477 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בינואר 2019 ואחריה 1 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 136
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,477 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 475
- על 68 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 7
- בהגרלה של ינואר 2019
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (24.1.2019) נרשמו 475 משקי בית לבית אריה, על 68 דירות בפרויקט אחד – כ-7 נרשמים לכל דירה.
- לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (8.10.2018) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-4 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 136 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- בית אריה
- שכונה / אזור
- עופרים
- ח.פ. היזם
- 513615146
- מסלול
- מחיר למשתכן
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 136
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,477 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 260/2018
- זכייה במכרז
- 8.10.2018
- מסירת המגרש ליזם
- 31.3.2020
- היתר בנייה
- היתר מלא · 136 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 24.1.2019
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (2)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.3.2022 | המשך מס' 1829 | חסרי ומשפרי דיור | 21 | – | 7,581 | 60 | 361 | 6,477 |
| 24.1.2019 הרשמה: 31.12.2018–1.10.2019 | ראשונה מס' 969 | א+ב+ג | 68 | 13 | 475 | 31 | 7 | 6,477 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבית אריה ואת כלי סיכויי הזכייה.
עוד פרויקטים של טרקלין יזום ובניה
- אתר 03 (ג)
עמנואל · 24 דירות · נובמבר 2022
- אתר 03 (ג)
עמנואל · 64 דירות · נובמבר 2022
- אתר 03 (ג)
עמנואל · 64 דירות · נובמבר 2022
- המושבה
טבריה · 72 דירות · אפריל 2022
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2019.
שאלות על הפרויקט בבית אריה
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "עופרים" בבית אריה?
היזם הוא טרקלין יזום ובניה בע"מ, שיש לו 5 פרויקטים במאגר ב-3 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 136 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,477 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-24.1.2019, נרשמו 475 משקי בית על 68 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 31 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (136 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-24.1.2019 והאחרונה ב-7.3.2022. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בבית אריה?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבית אריה.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.