מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 44812
היתכנות שורק – מחיר למשתכן בקריית גת (פרויקט 44812)
פרויקט מחיר למשתכן בקריית גת, היתכנות שורק, של היזם רייסדור בנייה – 240 דירות במחיר שפורסם של 6,838 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה במרץ 2018 ואחריה 4 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 240
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,838 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,023
- על 167 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 1
- בהגרלה של מרץ 2018
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (18.3.2018) נרשמו 1,077 משקי בית לקריית גת, על 1,080 דירות ב-5 פרויקטים – כ-1 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בקריית גת מאז 2018 החציון הוא 23 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 6,838 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בקריית גת באותה שנה (6,838 ₪ למ"ר, 5 הגרלות).
- לפרויקט נערכו 4 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (25.7.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-20 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 240 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- קריית גת
- שכונה / אזור
- היתכנות שורק
- ח.פ. היזם
- 515319648
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 240
- מחיר למ"ר שפורסם
- 6,838 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 118/2016
- זכייה במכרז
- 25.7.2016
- מסירת המגרש ליזם
- –
- היתר בנייה
- היתר מלא · 240 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 18.3.2018
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (5)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.2.2020 הרשמה: 5.2.2020–16.2.2020 | המשך מס' 1560 | חסרי ומשפרי דיור | 51 | – | 949 | 192 | 19 | 6,838 |
| 15.12.2019 | המשך מס' 1413 | חסרי ומשפרי דיור | 138 | 31 | 1,066 | 214 | 7.7 | 6,838 |
| 26.6.2019 הרשמה: 30.5.2019–17.6.2019 | המשך מס' 1243 | חסרי ומשפרי דיור | 15 | – | 617 | 101 | 41 | 6,838 |
| 2.5.2018 הרשמה: 27.3.2018–26.4.2018 | המשך מס' 656 | חסרי ומשפרי דיור | 89 | 57 | 962 | 246 | 11 | 6,838 |
| 18.3.2018 הרשמה: 1.3.2018–3.10.2018 | ראשונה מס' 579 | א+ב | 167 | 6 | 1,023 | 312 | 6.1 | 6,838 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בקריית גת ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בקריית גת
- היתכנות שורק
מגדלי איתי · 52 דירות · מרץ 2018 · 7,000 ₪/מ"ר
- WIN קרית גת
בוני התיכון ביצוע · 268 דירות · מרץ 2018 · 6,420 ₪/מ"ר
- היתכנות שורק
דונה חברה להנדסה ובנין · 428 דירות · מרץ 2018 · 6,818 ₪/מ"ר
- היתכנות שורק
עמרם אברהם · 282 דירות · מרץ 2018 · 6,846 ₪/מ"ר
- מגרשים 905, שכ' מערבית
סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים בע · 155 דירות · יולי 2026 · 10,526 ₪/מ"ר
- מגרשים 814-815,915-916, שכ' מערבית
יהלום ע.ש · 414 דירות · יולי 2026 · 10,562 ₪/מ"ר
- מגרשים 902-903,911, שכ' מערבית
שמואל ברוך בונה הארץ · 227 דירות · יולי 2026 · 10,301 ₪/מ"ר
- מגרשים 304-305,501-502, שכ' מערבית
אפי קפיטל מדף 5 · 365 דירות · יולי 2026 · 10,274 ₪/מ"ר
- מגרש 1013, שכ' מערבית
ליאל יוזמה והשקעות · 144 דירות · יולי 2026 · 10,514 ₪/מ"ר
- מגרשים 1001-1002,701-702,802-803,901, שכ' מערבית
בראל א.ב. הנדסה ובנייה · 605 דירות · יולי 2026 · 10,223 ₪/מ"ר
- מגרשים 503-504,603-604,801, שכ' מערבית
רייסדור יזמות · 490 דירות · יולי 2026 · 10,319 ₪/מ"ר
- מגרשים 101,201,301-302,402, שכ' מערבית
אחים אוזן · 385 דירות · יולי 2026 · 10,223 ₪/מ"ר
עוד פרויקטים של רייסדור בנייה
- 01, סיגליות
באר שבע · 360 דירות · יולי 2017
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2018.
שאלות על הפרויקט בקריית גת
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "היתכנות שורק" בקריית גת?
היזם הוא רייסדור בנייה בע"מ, שיש לו 2 פרויקטים במאגר ב-2 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 240 דירות, והמחיר שפורסם הוא 6,838 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-18.3.2018, נרשמו 1,023 משקי בית על 167 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 312 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (240 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 5 הגרלות: הראשונה ב-18.3.2018 והאחרונה ב-23.2.2020. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בקריית גת?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בקריית גת.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.