מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 44194
ברנע אפרידר – מחיר למשתכן באשקלון (פרויקט 44194)
פרויקט מחיר למשתכן באשקלון, ברנע אפרידר, של היזם אלון מרדכי ובניו – 100 דירות במחיר שפורסם של 7,311 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בנובמבר 2017 ואחריה 3 הגרלות נוספות.
- דירות בפרויקט
- 100
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,311 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 1,832
- על 100 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 2.7
- בהגרלה של נובמבר 2017
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (9.11.2017) נרשמו 1,856 משקי בית לאשקלון, על 690 דירות ב-8 פרויקטים – כ-2.7 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באשקלון מאז 2017 החציון הוא 23 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
- המחיר שפורסם, 7,311 ₪ למ"ר, נמוך בכ-4% מהחציון של ההגרלות הראשונות באשקלון באותה שנה (7,583 ₪ למ"ר, 35 הגרלות).
- לפרויקט נערכו 3 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
- מהזכייה במכרז הקרקע (16.5.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-18 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 100 דירות.
פרטי הפרויקט
- עיר
- אשקלון
- שכונה / אזור
- ברנע אפרידר
- ח.פ. היזם
- 515452019
- מסלול
- מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
- גורם משווק
- רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
- דירות בפרויקט
- 100
- מחיר למ"ר שפורסם
- 7,311 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 337/2015
- זכייה במכרז
- 16.5.2016
- מסירת המגרש ליזם
- 4.8.2018
- היתר בנייה
- היתר מלא · 100 דירות
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בחירת דירות
- הגרלה ראשונה
- 12.11.2017
במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (4)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2020 | המשך מס' 1684 | חסרי ומשפרי דיור | 26 | – | 4,185 | 863 | 161 | 7,311 |
| 23.2.2020 הרשמה: 5.2.2020–16.2.2020 | המשך מס' 1541 | א+ב+ג | 6 | – | 1,314 | 365 | 219 | 7,311 |
| 26.6.2019 הרשמה: 30.5.2019–17.6.2019 | המשך מס' 1213 | א+ב | 13 | – | 131 | 13 | 10 | 7,311 |
| 12.11.2017 | ראשונה מס' 360 | א | 100 | 20 | 1,832 | 545 | 18 | 7,311 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באשקלון ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים באשקלון
- ברנע אפרידר
אופק - שלי בניה ופיתוח · 40 דירות · נובמבר 2019 · 7,660 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
י.א. אבי את יוסי עבודות מתכת · 44 דירות · נובמבר 2019 · 7,590 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
רפאל חסן וזהבה א.א · 66 דירות · מאי 2019 · 7,755 ₪/מ"ר
- אפרידר
אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישרא · 71 דירות · מאי 2019 · 7,581 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
כ. כוכב הנגב - חברה לבנין ופתוח (90 · 133 דירות · נובמבר 2017 · 8,391 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
כ. כוכב הנגב - חברה לבנין ופתוח (90 · 136 דירות · נובמבר 2017 · 7,339 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח · 98 דירות · נובמבר 2017 · 7,126 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
י.ד. עשוש תשתיות · 64 דירות · נובמבר 2017 · 7,426 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח · 98 דירות · נובמבר 2017 · 7,026 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
יואב את רמי בניה, ניהול ופיקוח · 94 דירות · נובמבר 2017 · 6,926 ₪/מ"ר
- ברנע אפרידר
ליאם נחמיאס · 73 דירות · נובמבר 2017 · 7,118 ₪/מ"ר
- ג, אשקלון מזרח
שגיא אלמקייס יזמות ובניה · 90 דירות · נובמבר 2025 · 10,969 ₪/מ"ר
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2017.
שאלות על הפרויקט באשקלון
מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "ברנע אפרידר" באשקלון?
היזם הוא אלון מרדכי ובניו חברה לבנין ופיתוח בע"מ. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 100 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,311 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-12.11.2017, נרשמו 1,832 משקי בית על 100 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 545 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (100 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימו 4 הגרלות: הראשונה ב-12.11.2017 והאחרונה ב-18.11.2020. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה באשקלון?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באשקלון.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.