דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 37523

שכ' צפונית - מרכז – מחיר למשתכן בשדרות (פרויקט 37523)

פרויקט מחיר למשתכן בשדרות, כלניות, של היזם חוף התכלת ברנע אשקלון – 23 דירות במחיר שפורסם של 5,249 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בדצמבר 2017 ואחריה 1 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
23
מחיר למ"ר שפורסם
5,249 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
942
על 18 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
2.9
בהגרלה של דצמבר 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (24.12.2017) נרשמו 1,011 משקי בית לשדרות, על 349 דירות ב-3 פרויקטים – כ-2.9 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בשדרות מאז 2016 החציון הוא 16 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 5,249 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בשדרות באותה שנה (5,161 ₪ למ"ר, 6 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו הגרלת המשך אחת – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (4.7.2016) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-18 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא.

פרטי הפרויקט

עיר
שדרות
שכונה / אזור
כלניות
יזם
חוף התכלת ברנע אשקלון
ח.פ. היזם
513691923
מסלול
מחיר למשתכן
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
23
מחיר למ"ר שפורסם
5,249 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
145/2015
זכייה במכרז
4.7.2016
מסירת המגרש ליזם
8.11.2017
היתר בנייה
היתר מלא
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
24.12.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (2)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
18.3.2019
הרשמה: 28.2.2019–3.9.2019
המשך
מס' 1073
חסרי ומשפרי דיור53392121785,249
24.12.2017
הרשמה: 3.12.2017–13.12.2017
ראשונה
מס' 523
א+ב1810942238525,249

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בשדרות ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בשדרות

כל 27 הפרויקטים בשדרות ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בשדרות

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "שכ' צפונית - מרכז" בשדרות?

היזם הוא חוף התכלת ברנע אשקלון. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 23 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,249 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-24.12.2017, נרשמו 942 משקי בית על 18 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 238 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 2 הגרלות: הראשונה ב-24.12.2017 והאחרונה ב-18.3.2019. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בשדרות?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בשדרות.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בשדרות

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp