דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 27953

איזור תעסוקה – מחיר למשתכן בבית שמש

פרויקט מחיר למשתכן בבית שמש, איזור תעסוקה, של היזם אופק - שלי בניה ופיתוח – 36 דירות במחיר שפורסם של 8,500 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בספטמבר 2016 ואחריה 2 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
36
מחיר למ"ר שפורסם
8,500 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
10,814
על 36 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
300
בהגרלה של ספטמבר 2016

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (21.9.2016) נרשמו 10,814 משקי בית לבית שמש, על 36 דירות בפרויקט אחד – כ-300 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות בבית שמש מאז 2016 החציון הוא 29 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה גבוה מהרגיל בעיר.
  • לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (28.12.2015) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-9 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 36 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
בית שמש
שכונה / אזור
איזור תעסוקה
יזם
אופק - שלי בניה ופיתוח בע"מ
ח.פ. היזם
512927757
מסלול
מחיר למשתכן
גורם משווק
משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
דירות בפרויקט
36
מחיר למ"ר שפורסם
8,500 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
189/2015
זכייה במכרז
28.12.2015
מסירת המגרש ליזם
28.12.2016
היתר בנייה
היתר מלא · 36 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
21.9.2016

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (3)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
16.12.2018המשך
מס' 932
חסרי ומשפרי דיור5–1,8883533788,500
13.9.2017המשך
מס' 317
א+ב715,5167627888,500
21.9.2016
הרשמה: 23.8.2016–19.9.2016
ראשונה
מס' 132
–36710,8147023008,500

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בבית שמש ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים בבית שמש

כל 87 הפרויקטים בבית שמש ←

עוד פרויקטים של אופק - שלי בניה ופיתוח

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט בבית שמש

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "איזור תעסוקה" בבית שמש?

היזם הוא אופק - שלי בניה ופיתוח בע"מ, שיש לו 3 פרויקטים במאגר ב-3 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 36 דירות, והמחיר שפורסם הוא 8,500 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-21.9.2016, נרשמו 10,814 משקי בית על 36 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 702 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (36 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-21.9.2016 והאחרונה ב-16.12.2018. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה בבית שמש?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בבית שמש.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות בבית שמש

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp