מחיר מופחתטרם הוגשה בקשהפרויקט מס' 70731
כלל הישוב – מחיר מופחת בדייר אל-אסד (פרויקט 70731)
פרויקט מחיר מופחת בדייר אל-אסד, כלל הישוב, של היזם עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח – 40 דירות במחיר שפורסם של 5,885 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה ביולי 2024.
- דירות בפרויקט
- 40
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,885 ₪
- כולל ההנחה, לפני מע"מ
- נרשמים בהגרלה הראשונה
- 345
- על 20 דירות בפרויקט
- נרשמים לדירה בעיר
- 11
- בהגרלה של יולי 2024
מה הנתונים אומרים על הפרויקט
- בהגרלה הראשונה (17.7.2024) נרשמו 753 משקי בית לדייר אל-אסד, על 67 דירות ב-3 פרויקטים – כ-11 נרשמים לכל דירה.
- המחיר שפורסם, 5,885 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות בדייר אל-אסד באותה שנה (5,885 ₪ למ"ר, 3 הגרלות).
- מהזכייה במכרז הקרקע (28.12.2021) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-31 חודשים.
- לפי אתר ההגרלות סטטוס ההיתר הוא "טרם הוגשה בקשה", כ-27 חודשים אחרי ההגרלה הראשונה. לפי משרד הבינוי והשיכון, היזם יוצר קשר עם הזוכים רק אחרי שיש היתר בנייה מלא או מותנה.
פרטי הפרויקט
- עיר
- דייר אל-אסד
- שכונה / אזור
- כלל הישוב
- ח.פ. היזם
- 513416917
- מסלול
- מחיר מופחת (מחיר מופחת ר.מ.י)
- גורם משווק
- משרד הבינוי והשיכון (משב"ש)
- דירות בפרויקט
- 40
- מחיר למ"ר שפורסם
- 5,885 ₪
- הצמדה
- מדד תשומות הבנייה
- מכרז קרקע (רמ"י)
- 136/2021
- זכייה במכרז
- 28.12.2021
- מסירת המגרש ליזם
- 8.8.2023
- היתר בנייה
- טרם הוגשה בקשה
- שלב הפרויקט (לפי המאגר)
- בתהליכי הגרלה
- הגרלה ראשונה
- 17.7.2024
במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.
ההגרלות בפרויקט (1)
| תאריך הגרלה | סוג | זכאים | דירות בהגרלה | לבני מקום | נרשמים | מהם בני מקום | נרשמים לדירה | מחיר למ"ר |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7.2024 הרשמה: 27.5.2024–7.8.2024 | ראשונה מס' 2435 | – | 20 | 10 | 345 | 56 | 17 | 5,885 |
"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות בדייר אל-אסד ואת כלי סיכויי הזכייה.
פרויקטים נוספים בדייר אל-אסד
עוד פרויקטים של עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח
- כלל הישוב
דייר אל-אסד · 58 דירות · יולי 2024
- פוריה-כפר עבודה
פוריה-כפר עבודה · 32 דירות · יולי 2022
- פוריה-כפר עבודה
פוריה-כפר עבודה · 16 דירות · יולי 2022
- שערי עכו הרחבה מז
עכו · 90 דירות · אפריל 2022
- שערי עכו הרחבה מז
עכו · 172 דירות · אפריל 2022
- האצטדיון
נהריה · 80 דירות · אוקטובר 2018
- האצטדיון
נהריה · 84 דירות · אוקטובר 2018
לפני שמחליטים
- בדקו את פרטי הפרויקט העדכניים, המפרט והחוזה באתר ההגרלות הרשמי.
- מדריך: איך בודקים פרויקט מחיר למשתכן · היתר בנייה ועיכובים.
- תנאי זכאות והרשמה: דירהבהנחה.ישראל.
- הגרלות נוספות באותה שנה: פרויקטים שהוגרלו ב-2024.
שאלות על הפרויקט בדייר אל-אסד
מי היזם של פרויקט מחיר מופחת "כלל הישוב" בדייר אל-אסד?
היזם הוא עמאד טאהא עבודות בניין ופיתוח, שיש לו 8 פרויקטים במאגר ב-4 יישובים. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.
כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?
בפרויקט 40 דירות, והמחיר שפורסם הוא 5,885 ₪ למ"ר. במסלול מחיר מופחת ההנחה כלולה במחיר שמתפרסם. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.
כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?
בהגרלה הראשונה, ב-17.7.2024, נרשמו 345 משקי בית על 20 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 56 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.
האם יש היתר בנייה לפרויקט?
לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: טרם הוגשה בקשה. כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.
מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?
התקיימה הגרלה אחת, ב-17.7.2024. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.
איך נרשמים להגרלה הבאה בדייר אל-אסד?
ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה בדייר אל-אסד.
מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.
העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.