דלג לתוכן
מחיר למשתכן
התראות על הגרלות
☰ תפריט

מחיר למשתכןהיתר מלאפרויקט מס' 104

אשקלון-שכ' צפונית – מחיר למשתכן באשקלון (פרויקט 104)

פרויקט מחיר למשתכן באשקלון, אשקלון-שכ' צפונית, של היזם ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע" – 164 דירות במחיר שפורסם של 7,583 ₪ למ"ר. ההגרלה הראשונה התקיימה בדצמבר 2017 ואחריה 2 הגרלות נוספות.

דירות בפרויקט
164
מחיר למ"ר שפורסם
7,583 ₪
כולל ההנחה, לפני מע"מ
נרשמים בהגרלה הראשונה
3,048
על 115 דירות בפרויקט
נרשמים לדירה בעיר
1.6
בהגרלה של דצמבר 2017

מה הנתונים אומרים על הפרויקט

  • בהגרלה הראשונה (20.12.2017) נרשמו 3,365 משקי בית לאשקלון, על 2,154 דירות ב-25 פרויקטים – כ-1.6 נרשמים לכל דירה. בכל ההגרלות הראשונות באשקלון מאז 2017 החציון הוא 23 נרשמים לדירה, כך שהביקוש לפרויקט הזה היה נמוך מהרגיל בעיר.
  • המחיר שפורסם, 7,583 ₪ למ"ר, דומה לחציון של ההגרלות הראשונות באשקלון באותה שנה (7,583 ₪ למ"ר, 35 הגרלות).
  • לפרויקט נערכו 2 הגרלות המשך – כלומר נותרו בו דירות לשיווק נוסף אחרי ההגרלה הראשונה. הגרלות המשך פתוחות גם למשפרי דיור.
  • מהזכייה במכרז הקרקע (26.9.2017) ועד ההגרלה הראשונה עברו כ-3 חודשים.
  • לפי אתר ההגרלות לפרויקט יש היתר מלא עבור 164 דירות.

פרטי הפרויקט

עיר
אשקלון
שכונה / אזור
אשקלון-שכ' צפונית
יזם
ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע"
ח.פ. היזם
513165332
מסלול
מחיר למשתכן (מחיר למשתכן ר.מ.י)
גורם משווק
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)
דירות בפרויקט
164
מחיר למ"ר שפורסם
7,583 ₪
הצמדה
מדד תשומות הבנייה
מכרז קרקע (רמ"י)
199/2017
זכייה במכרז
26.9.2017
מסירת המגרש ליזם
–
היתר בנייה
היתר מלא · 164 דירות
שלב הפרויקט (לפי המאגר)
בחירת דירות
הגרלה ראשונה
21.12.2017

במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה. ההצמדה המדויקת ותנאי התשלום נקבעים בחוזה עם היזם.

ההגרלות בפרויקט (3)

תאריך הגרלהסוגזכאיםדירות בהגרלהלבני מקוםנרשמיםמהם בני מקוםנרשמים לדירהמחיר למ"ר
24.2.2021
הרשמה: 4.2.2021–14.2.2021
המשך
מס' 1725
חסרי ומשפרי דיור9–4,6099155127,583
23.2.2020
הרשמה: 5.2.2020–16.2.2020
המשך
מס' 1542
א+ב+ג33–1,254329387,583
21.12.2017
הרשמה: 3.12.2017–13.12.2017
ראשונה
מס' 542
א+ב115323,048899277,583

"נרשמים לדירה" כאן מחושב לפי הפרויקט עצמו (נרשמים ÷ דירות בהגרלה). מאחר שנרשמים לעיר ולא לפרויקט, היחס האמיתי בעיר נמוך יותר – ראו את ההגרלות באשקלון ואת כלי סיכויי הזכייה.

פרויקטים נוספים באשקלון

כל 108 הפרויקטים באשקלון ←

עוד פרויקטים של ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע"

כל הפרויקטים של היזם ←

לפני שמחליטים

שאלות על הפרויקט באשקלון

מי היזם של פרויקט מחיר למשתכן "אשקלון-שכ' צפונית" באשקלון?

היזם הוא ג.ג.א.ב יזום נכסים והשקעות בע", שיש לו 3 פרויקטים במאגר ב-1 יישוב. הנתונים לקוחים מאתר ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון.

כמה דירות יש בפרויקט ומה המחיר למ"ר?

בפרויקט 164 דירות, והמחיר שפורסם הוא 7,583 ₪ למ"ר. במסלול מחיר למשתכן המחיר למ"ר שמתפרסם באתר ההגרלות כבר כולל את ההנחה שהיזם התחייב לה במכרז הקרקע. לפי כל-זכות המחירים מוצגים לפני מע"מ וללא הצמדה.

כמה נרשמו להגרלה בפרויקט?

בהגרלה הראשונה, ב-21.12.2017, נרשמו 3,048 משקי בית על 115 דירות שהוצעו בפרויקט, מהם 899 בני מקום. ההרשמה היא לעיר ולא לפרויקט, ולכן מספר הנרשמים דומה בכל הפרויקטים באותה הגרלה בעיר.

האם יש היתר בנייה לפרויקט?

לפי אתר ההגרלות, נכון למועד משיכת הנתונים, סטטוס ההיתר הוא: היתר מלא (164 דירות). כדאי לבדוק את הסטטוס העדכני באתר ההגרלות או מול היזם, כי הנתון מתעדכן מעת לעת.

מתי התקיימו ההגרלות בפרויקט?

התקיימו 3 הגרלות: הראשונה ב-21.12.2017 והאחרונה ב-24.2.2021. טבלת ההגרלות המלאה מופיעה בעמוד זה.

איך נרשמים להגרלה הבאה באשקלון?

ההרשמה נעשית רק באתר דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון, עם תעודת זכאות בתוקף. הסבר על תנאי הזכאות וההרשמה יש באתר האחות דירהבהנחה.ישראל, ואפשר להשאיר פרטים כאן כדי לקבל עדכון כשנפתחת הגרלה חדשה באשקלון.

מקור הנתונים: משרד הבינוי והשיכון – מאגר "דירה בהנחה – הגרלות" באתר data.gov.il (עדכון המאגר: 16.8.2026), ונתוני הפרויקטים באתר ההגרלות הרשמי dira.moch.gov.il. הנתונים נמשכו ב-18.10.2026.

העיבוד, הקיבוץ לפרויקטים והחישובים (מחיר חציוני, נרשמים לדירה) נעשו באתר זה. המידע מוצג כפי שהוא וייתכנו בו אי-דיוקים; לפני החלטה יש לבדוק מול אתר ההגרלות הרשמי ומסמכי הפרויקט.

עדכון על הגרלות חדשות באשקלון

השאירו פרטים לקבלת עדכון על פרויקטים והגרלות חדשים, או לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות על פרויקט שמעניין אתכם

נדרש טלפון או אימייל. הפרטים מגיעים ישירות לבעל האתר ולא יועברו לאחרים ללא הסכמתכם (מדיניות הפרטיות). אפשר לבטל עדכונים בכל עת.

📞 התקשרו עכשיוWhatsApp